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在2024年房屋租赁房产税怎么算
房屋租赁的房产税是按照房屋租金的12%的比例征收的,理论上来说,房屋租赁过程当中的房产税是由房东自己来承担的,但在实际操作当中,房东会把房产税的这一部分也加在租金中。
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2024-06-20
房屋抵押贷款年限是多久
新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
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2024-06-20
无犯罪记录证明需要什么材料 有哪些
申请人需持《居民户口簿》和《居民身份证》等有效身份证件及复印件办理。非本人办理的,还需提交委托公证、被委托人的《居民户口簿》或《居民身份证》等有效身份证件及其复印件。
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2024-06-20
宅基地纠纷调解协议怎么写?
宅基地纠纷调解协议应当首先写清楚申请人和被申请人的一些最基本的身份方面的情况,如果有委托诉讼代理人的,其基本情况也是需要予以书写的,之后就是关于具体的调解内容作出说明,最后需要签字确认。
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2024-06-20
房屋抵押贷款要几个工作日放款
房屋抵押贷款申请后,大约需要25-30个工作日完成放款流程。期间,借款人需向银行提交书面申请及相关材料,经审核无误后签署借款合同。银行将按约定将款项划拨至指定账户。
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2024-06-20
抵押担保
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梅州房屋无偿赠送公证纠纷问答推荐
危险驾驶罪包括无证驾驶吗
[律师回复] 解析:无证驾驶并非能直接归入危险驾驶罪之中。按照我国相关法律法规的界定,危险驾驶罪所涉及到的危险驾驶行为并不包含无证驾驶这一行为。在此份《刑法》第133条中明确指出了危险驾驶的具体表现形式,即在酒精中毒或药物作用下,以追逐竞驶、严重超载、非法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车辆,从而对公共安全造成潜在威胁的犯罪行为。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图莱芜
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取保候审无罪会立即释放吗
[律师回复] 解析:若当事人在取保候审期间具备以下情况之一者,则可被判处无罪:1、所涉行为情节极其轻微且对社会危害性较小,未达至构成犯罪的标准;2、犯罪行为已经超过法定追诉时效期限;3、根据特赦令,该犯罪行为已获免于刑事处罚;4、依据刑法规定属于自诉案件范畴,但未有人提起诉讼或撤回诉讼请求;5、犯罪嫌疑人或被告人均已死亡;6、其他法律法规明确规定免于追究其刑事责任的情形。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图潍坊
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无辜的人会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:刑事拘留仅为法定的强制手段之一,并非最终定论。若能充分举证证实自身无罪,当事人有权依照相关法规向人民法院提起诉讼,同时附带提出赔偿请求。在此过程中,委托律师全程协助无疑将更为稳妥。在律师全面掌握案件详细情况后,会依据实际情形灵活运用各种策略与措施。倘若确无犯罪证据,律师可代为向办案单位提交法律意见书,力陈当事人无法构成犯罪,请求予以无罪释放。法律依据:《国国家赔偿法》第三条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的;(二)非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的;(三)以殴打等暴力行为或者唆使他人以殴打等暴力行为造成公民身体伤害或者死亡的;(四)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的;(五)造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为。
律图芜湖
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取保候审可以无罪么现在
[律师回复] 解析:如若在被判处保释候审期间,符合以下情况之一者,有可能被宣判为无罪:首先,是指那些情节显著轻微、危害程度极低,社会影响微不足道,不视为犯罪行为的案件;其次,当犯罪行为已经超过了刑事诉讼所规定的追诉时效期限,国家无法再对其进行司法审查与制裁时;再次,经过特赦令的颁布,被免除了刑罚的罪犯;第四,依据刑法的相关规定,属于告诉才处理的犯罪行为,但并未有人提出控告或撤回控告的情况;第五,犯罪嫌疑人、被告人因故去世,导致刑事诉讼程序无法继续进行的;最后,根据其他相关法律法规的规定,被明确免于追究刑事责任的案件。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图通辽...
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犯洗钱罪可以做无罪辩护吗
[律师回复] 解析:若公安机关认定拘留的人员具有逮捕之必要,则应在拘留之日起的三日内,向人民检察院提交批准申请。在特殊情形之下,提交审查要求的期限可相应延长为一日至四日。对于那些流窜作案、多次作案或者结伙作案的重大嫌疑人,其提交审查要求的期限更可适度延长至三十日。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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