孟津县物业纠纷起诉状撰写律师
刘先锋律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、劳动工伤
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房子长期不住需要交物业费吗
即使房屋长期空置,仍需缴纳物业费用。因为物业费用是支持物业为业主提供公共服务的必要开支。即使业主未居住,物业提供的服务也不会停止,维护和管理成本也不会减少。若物业服务有瑕疵,业主可申请减免。特定情况下,空置房屋物业费或有优惠,但需满足条件。
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2024-06-02
物业纠纷
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孟津县物业纠纷起诉状撰写问答推荐
文物盗窃罪从犯怎么判刑
[律师回复] 解析:根据我国法律法规的相关规定,当盗窃金额达到一定数量时,将会面临不同期限的拘留以及相应的罚款等处罚措施。下面是主要的量刑标准:首先,盗窃金额达到较大规模,即偷盗公私财物价值在一千元至三千元之间的,法定刑期通常在三年以下有期徒刑之间;其次,如果存在特殊情况(例如,因盗窃曾受过刑事处罚或者被判缓刑),那么“数额较大”的标准可以按照一千元至三千元以上规定标准的百分之五十来确定;再者,如果曾经因为盗窃受到过刑事处罚的人,再次盗窃公司财物在500-1500元以上的,也将按照盗窃数额较大的标准进行量刑;最后,如果盗窃的是国有馆藏的一般文物,也会受到相应的惩罚。其次,盗窃金额达到巨大规模,即偷盗公私财物价值在三万元至十万元之间的,法定刑期通常在三年至十年有期徒刑之间;另外,如果盗窃的是国有馆藏的三级文物,同样会受到严厉的处罚。最后,盗窃金额达到特别巨大规模,即偷盗公私财物价值在三十万元至五十万元之间的,法定刑期通常在十年以上有期徒刑甚至无期徒刑之间;而如果盗窃的是国有馆藏的二级文物,则更是罪加一等。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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财物侵占罪移交派出所怎么处理
[律师回复] 解析:侵占属于自诉案件范畴,公安机关无法直接干预。若触犯侵占罪,则会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚。具体而言,侵占罪是指行为人出于非法占有之目的,私自将其作为间接保管的他人财物、被遗失物品或埋葬物品据为已有,且该数额较大且行为人故意拖欠不予归还的恶劣行径。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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强奸罪写了谅解书可以反悔吗
[律师回复] 解析:若无任何欺诈或胁迫情形,签署谅解书则意味着不可撤销,一般而言,民事部分的谅解协议无法予以反悔。若在调解书送达前有任一方提出异议,法院应及时做出裁决。至于刑事部分,系由公安机关负责调查取证,与当事人是否撤销谅解无关。在此期间,犯罪嫌疑人仍将面临法律制裁,民事赔偿部分也将根据双方协商达成的协议进行处理。如有在签署谅解书后未能履行赔偿义务者,受害人可据此谅解书向法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的,人民法院应当及时判决。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。第二百八十九条双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。第二百九十条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
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因挖机租货合同而写有欠条属何种法律关系
[律师回复] 解析:民间借贷法律关系是指在社会经济生活中,以货币为主要媒介进行的一种非银行金融活动中所产生的权利义务关系。而欠条作为一种书面凭证,通常是由特定的借款事件或行为所导致的结果,它清晰地体现了出借人和借款人之间特殊的借款法律关系,并进一步揭示了当事人双方因这种借款法律关系以及相关事实的存在,从而导致形成了一方向另一方承担偿还欠款责任的债权债务关系这一事实。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》第二十一条他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章,但未表明其保证人身份或者承担保证责任,或者通过其他事实不能推定其为保证人,出借人请求其承担保证责任的,人民法院不予支持。
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物业只停登记在业主名下的车合法合理吗
[律师回复] 解析:确实如此,作为车主必须提供相关身份证明文件。对于境内居民来说,需提交居民身份证(包含居住与暂住证明)或居民户口簿或军人身份证明;倘若属于香港居民,则须出示合法进入中国并居住的身份证及居留证明;如果是外国公民,同样需要提供合法进入中国并居住的身份证及居留证明;而对于各类组织机构而言,则需提供《组织机构代码证书》以供查验。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第八条国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后,方可上道路行驶。尚未登记的机动车,需要临时上道路行驶的,应当取得临时通行牌证。
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