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租的房子能否转租,如何避免承租人拖欠租金
承租的房屋不能转租,根据《合同法》的规定,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人不得擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。1、租赁合同应尽量详细明确2、解除合同依照法定程序进行3、出租方采取停水、停电的措施,必须要有依据4、要充分利用法定的标的物提存制度。
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2024-06-07
发生物业纠纷,业主应该怎么办?
业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
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2024-06-06
消防工程备案纠纷如何解决
消防工程备案纠纷一般情况下可以通过协商、仲裁、起诉三种方式进行解决,具体解决方法需要根据具体情况而定。对于建筑面积在1000平方米以下的办公场所装修工程,不必提交设计单位资质证明文件,消防设计文件可采用能真实反映建设工程情形的示意图。对于申请资料不齐全的,可以先予登记接收。
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【保证合同纠纷】河北康辉国际旅行社有限责任公司诉石家庄金诺 担保有限公司保证合同纠纷案
2012年11月16日,原告河北康辉国际旅行社有限责任公司与交通银行股份有限公司河北省分行(以下简称“交行河北分行”)签订了编号为贷字1121103的借款合同(以下称合同一),由原告向交行河北分行借款捌佰万元,借款期限为
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2024-04-24
债权债务案例
居住权能不能转让和继承
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能不能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着居住权能不能转让和继承的问题,希望本篇文章的内容能不能帮助到您。
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2023-12-28
遗产继承
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在手机店买了手机回来,正常充电情况下手机爆炸炸伤人,这个手机店要承担过错推定责任吗?
[律师回复] 手机店要承担产品质量责任
葛伟强等
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我是包工头,因合同单价太低亏一本,无能力发工资给工人怎么办?合同已签了。
[律师回复] 你好,这是可以帮助你,民事纠纷可以起诉法院
广东天习...等
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借贷纠纷调解处理
[律师回复] 您好!这边需要详细了解
陈平凡等
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面试口头说了试用期过加工资现在不承认了还是给的试用期工资可以仲裁吗
[律师回复] 你好,请问试用期多久?
朱小环等
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你好。请问原来土地承包给别人。是没有证的。后期国家登记证。被承包的人登机了。怎么办。有承包协议。
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
彭云晶等
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