绵阳租客房屋损坏纠纷律师
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绵阳租客房屋损坏纠纷推荐文章
房屋抵押贷款怎么办理,流程是怎么样的?
第一步:提交所需证件。第二步:专业评估。第三步:签署委托协议。第四步:签署抵押借款合同。第五步:公证。第六步:办理房屋抵押权证(他项权利证)。第七步:借贷、放款。
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2024-06-05
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-05
深圳公租房变更的相关规定是什么
承租人在租赁期限内死亡,或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的,可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请。
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2024-06-05
房屋漏水鉴定怎么定损
对于漏水情况及其损失赔偿,建议寻求专业鉴定机构的深入调查和研究,因涉及复杂多样的因素,无统一标准。发现漏水后,应先保护现场并固定证据。条件允许的话,可邀请具有公证资格的第三方机构现场取证。之后,寻求评估公司全面准确评估损失。证据确凿后,可向法院提起诉讼。
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2024-06-05
房屋拆迁
专项附加租房可以扣除多少北京
在北京租住,每年可扣除1100元住房租金。若在工作城市无房,按不同标准定额扣除:直辖市、省会等每月1500元;户籍人口超100万的城市每月1100元;不足100万的城市每月800元。配偶在主工作城市有房,视同纳税人有房。市辖区户籍人口数据以国家统计局发布为准。
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2024-06-05
房屋租赁
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绵阳租客房屋损坏纠纷问答推荐
员工损坏重要文件应该如何处理
[律师回复] 解析:需根据实际情况判断。若因故意损毁企业内部资料而为雇主带来经济上的损失,雇主有权向责任人提出索赔,并依据相关法规随时进行劳动合同的解除。根据我国《中华人民共和国劳动合同法》规定,劳动者有以下任一情形者,雇主均可考虑终止其劳动关系:首先是,处于试用期内且被证实不具备被录用资格;其次是,屡次违背工作纪律或雇佣方的规章制度;最后是,严重渎职、营私舞弊,对雇主的利益造成了重大损害。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第二十五条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,对用人单位利益造成重大损害的;(四)被依法追究刑事责任的。
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未经允许私自拆掉邻居的围墙故意毁坏财物罪吗
[律师回复] 解析:被告人依据法律法规判定为犯下故意毁坏财物罪行,即蓄意破坏或损毁公共或私人财产,且所涉及的财产价值在一定标准以上或存在其他严重情节的犯罪行为。倘若被告人有意窃取并擅自拆除他人的围墙,且情节严重者,便可被认定为故意毁坏财物罪,根据相关法律规定,其应承担的刑事责任包括:判处三年以下有期徒刑、拘役或处罚金等。法律依据:《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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开设赌场罪客服人员如何处理
[律师回复] 解析:从事赌场相关职务的从业者被判处的刑期大致如下:第一,当涉及到赌博罪时,赌场的工作人员需要承担相应的刑事责任。这包括以获取利润为唯一目的,进行大规模的聚众赌博活动或将赌博活动作为自己的职业来从事,这种情况下,将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,以及相应的罚金。其次,如果行为人故意开设赌场,那么他将会受到五年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。最后,如果情节特别严重,则可能会被判处五年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。赌博罪,是指那些以获取利润为唯一目的,进行大规模的聚众赌博活动或将赌博活动作为自己的职业来从事,从而触犯了法律规定而构成的犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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入室损坏东西算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:对于入室盗窃这一行为,在刑法中被视为盗窃罪的一种常见情形。根据现行的相关法律法规,凡是实施了入室盗窃行为者,皆应被判定为犯下盗窃罪,并依法予以相应刑罚制裁。具体而言,这类犯罪行为通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚,同时还可能被处以罚金。然而,若盗窃数额达到“巨大”、“特别巨大”的标准,或者存在其他严重或特别严重的情节,则将面临更为严厉的惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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帮信罪退赔损失怎么算钱
[律师回复] 解析:涉案数额、受害人损失以及非法所得等因素均会影响到退赃金额的确切估算。然而,实际的退赃工作还需依据双方协商情况而定,这其中往往有专业律师参与与司法机关、受害者进行沟通协商。若与受害者协商顺利,甚至有机会赢得更多的宽大处理和谅解。在帮助信息网络犯罪活动中,积极退还赃物可对量刑产生有利影响,只要犯罪行为并非极其严重,最高可达到免除刑事处罚的程度。根据我国现行法律法规,对于此类犯罪行为,通常处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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