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房地产开发企业的土地使用税如何计算
计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大.中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
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2024-05-29
江西产假国家规定2024年的规定是什么
江西省关于产假的规定是在国家规定的产假基础上增加了60天的产假,国家规定的女职工的法定产假是98天,在江西,女职工一共可以享受到158天的产假,除此之外,《江西省人口与计划生育条例》还明确规定,妻子生产的话可以给予男方15天的护理假。
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2024-05-29
房产证办理流程及费用有哪些
确定开发商是不是已经进行初始登记了。到管理部门领取还要填写好《房屋(地)所有权登记申请表》。拿测绘图(表)。领取相关的文件。按照规定时间领取房产证。房产证办理费用包含:契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等,首要为契税和印花税,别的金额都比较小。
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2024-05-29
房产赠与要交的费用有哪些
如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠,则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与,则需依法缴纳个人所得税。契税3%,印花税0.05%,附加费用一般有城建税和教育费附加费,以征收营业税和增值税为前提征收的,城建税的征收比例为7%,教育附加费为3%。
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2024-05-29
直系亲属关系证明要到哪里开具?
1、通过自己或任一直系亲属的人事档案证明亲属关系,需要复印档案中的相关文件并加盖档案管理单位的印鉴,可以据此作为直系亲属关系证明。2、到派出所开证明。派出所查阅户籍底档的相关记录,然后出具证明,不过派出所的证明一般不会给开具。
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2024-05-29
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绵阳财产权属纠纷问答推荐
什么类型属于受贿罪
[律师回复] 解析:以下几种情形皆可构成受贿罪:首先,作为国家公职人员,他们理应恪守职责,但若借此机会向他人索要钱财,便构成了受贿罪;其次,如果有公职人员在未经合法许可的情况下接受他人赠送,并为对方谋取利益,也同样构成受贿罪;最后,当国家公职人员在经济活动中,违反相关法律法规,收取各种名义的回扣和手续费,且将其据为己有的行为,亦被视为受贿罪。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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婚后买房如何公证为个人财产
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,婚姻关系存续期间购置的房产归属于个人所有,主要包括以下几种情况:首先是婚前签订婚期财产协议。假如夫妇在结婚前就已经商量好,签署一份表明财产分配权属的协议,并将此协议提交到公正机关进行审核确认后,那么依照这个财产协议实施的婚后财产将会受到严格规范与管理。在此种情况下,当妻子或丈夫运用财物协议中的私人财产购买房屋时,这座房屋便可视为其个人财产;其次是父母斥资购房再转赠给子女,即婚后由某一方长辈出资为子女购买的房地产,并且登记在家长自己的子女名下的话,这可被认为是仅对他们唯一孩子的赠与行为,因此这项房地产并不属于夫妻的共同财产,被判定为单独属于一方的个人财产。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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诽谤几次属于诽谤罪吗判多少年
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,若利用互联网恶意诽谤他人,且同一诽谤性言论实际被点击或浏览次数达到了5000次以上,或者被转发次数也超过了500次,便应视为“情节严重”,可能会触犯诽谤罪。此外,此类案件通常属于自诉案件范畴。对于情节较为严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑事处罚。诽谤罪,是指故意捏造并散布虚构的事实,以达到贬损他人人格、破坏他人名誉的目的,情节严重的行为。在司法实践中,若犯罪嫌疑人能够主动退回赃款,或者将款项交由公安机关保管,那么其申请取保候审的成功率将会相对较高。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审申请之后,必须在七日内做出是否批准的决定。取保候审期限届满后,负责执行的公安机关需将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,同时通知保证人解除担保责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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拐卖儿童罪属于什么罪行
[律师回复] 解析:此乃侵犯人身自由之典型犯罪类型。只需行为人为达到出售目的而实施其中任何一种行为,如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转被拐卖的妇女和儿童,便足以构成拐卖妇女、儿童罪。至于最终是否成功售出,亦即犯罪目的是否得以实现,均不会对本罪的成立产生实质性影响。对于拐卖妇女、儿童的罪犯,应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若存在如下任一情况,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收全部财产:(1)在拐卖妇女、儿童团伙中担任首要分子者;(2)参与拐卖妇女、儿童人数达三人及以上者;(3)对被拐卖的妇女进行强奸者。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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开设赌场罪如果开庭会通知家属吗
[律师回复] 解析:在涉及到对赌博犯罪案件进行审判时,通常情况下,法庭不会向被告人的亲属发出通知。依据现行的相关法律法规,当人民法院设定了确切的开庭日期之后,他们将会把开庭的具体时间和地点告知当地的人民检察院,同时也会传唤被告方当事人,并通知其辩护律师、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员等相关人士。然而,并未有任何明确的规定要求必须特别地通知被告人的亲属。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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