婚后买房如何公证为个人财产

[律师回复] 如是婚内买房，一般属于夫妻共同财产；如是婚前买房婚后有还贷，至少婚后还贷金额及相应增值部分是夫妻共同财产。除非双方进行婚内财产约定把房产约定成个人财产。

[律师回复] 你好具体问题具体分析6

[律师回复] 你好，具体情况说一下

[律师回复] 可以的，是否有同居析产协议呢？

[律师回复] 你好，在的，马上为您接入解答。s

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，被用于实施诈骗犯罪行为的赃款赃物将被认定为诈骗罪的构成要素。想要判定某个行为是否满足诈骗罪的定罪标准，需要考虑以下几点因素：
首先，侵犯的对象必须是公共或者私人财产的所有权；
其次，实施该行为的人为至少具备刑事责任能力的自然人；
再次，该犯罪行为人的主观心理状态应为单纯的直接故意，也就是他们必须具有明确的非法占有他人财产的意图；
最后，在客观方面，犯罪行为人必须采用欺骗性的手法，骗取了数额较大的公私财物，也就是说，他们必须通过虚构事实或者掩盖真相等手段，使受害者产生误解，从而导致其做出了错误的财产处置决策。例如，如果丁某并未怀有占有他人财物的意图，那么即便他后来将这些财物花费掉了，这也只能算是一种间接故意的行为，并不足以构成诈骗罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
（一）关于个人受贿犯罪金额的判定标准如下：若涉及以下任何一种情况，即构成犯罪，并将被予以立案追诉：
1、个人受贿金额达到了人民币五千元及以上；
2、虽然个人受贿金额低于人民币五千元，但是符合以下任意一种情况者：
（1）由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受了重大损失；
（2）故意为难、威胁相关单位或个人，造成了极其恶劣的影响；
（3）强行索取他人财物。
（二）对于单位受贿罪的立案标准如下：若涉及以下任何一种情况，即构成犯罪，并将被予以立案追诉：
1、单位受贿金额达到了人民币十万元及以上；
2、单位受贿金额虽未达到人民币十万元，但是符合以下任意一种情况者：
（1）故意为难、威胁相关单位或个人，造成了极其恶劣的影响；
（2）强行索取他人财物；
（3）由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受了重大损失。
法律依据：
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

[律师回复] 解析：
侵占罪的构成要件主要包括如下几个方面：
第一，本罪侵犯的客体是公民合法所有财产权益的所有权；
第二，在客观方面，实施行为人将被害人的寄托于其保管的财产、不慎遗失或被掩埋的物品擅自据为己有，且数额达到较大标准，同时拒绝返还这些财物；
第三，在犯罪的主体上，则要求行为人为一般的自然人具备刑事责任能力；
最后，从主观层面来看，行为人必须具有明确的故意心态。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
侵占罪构成要件：
1、侵害的客体是他人财物的所有权。本罪的犯罪对象为他人的交给自己保管的财物、遗忘物和埋藏物。
2、客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
3、犯罪主体是一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。
4、主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有他人财物的目的。

[律师回复] 解析：
盗窃罪，简单来讲就是以不合法的方式将他人财产占为己有的侵权行为，需要注意的是，盗窃数额是指违法行为人在实施盗窃过程中实际窃取到的公共或私人财物的价值大小。如果已经开始了盗窃行为，但是因为某些不可抗力因素未能成功窃取到财物，这种情况被称为盗窃未遂。
然而，即使是盗窃未遂，如果情节严重，例如明确以大量现金、国家珍稀文物或者贵重物品作为盗窃目标，同样会被认定为犯罪并受到相应的法律制裁。对于年龄在14至16周岁之间的未成年人，如果他们经常进行惯性盗窃或者盗窃数额巨大，根据相关法律法规，必须追究其刑事责任，同时还需依法从轻或者减轻处罚。
此外，盗窃的对象不仅限于有形财物，还包括电力、煤气、天然气以及重要技术成果等无形财物。如果盗用他人长途电话账号、密码导致经济损失，或者盗窃他人非法所得达到一定数额，都应该按照盗窃罪论处。
最后，需要强调的是，如果盗窃的是自己家中的财物或者近亲的财物，通常可以不视为犯罪处理；但若确实存在追究刑事责任的必要性，在处理此类案件时也应对其与在社会上作案的情况加以区分。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
构成抢夺罪理所当然地要求返还所掠取之财物。抢夺罪乃违法犯罪行为，其本质在于通过不法手段非法占有他人财产。依照相关法律法规，因犯罪行径导致受害人经济受损时，除了依法追究犯罪分子刑事责任之外，还需视情况由其承担相应的民事赔偿责任。因此，当抢劫罪成立之时，返还犯罪得来之财物便成了必须执行的法律义务。
法律依据：
《刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。
承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在参考具体案件整体的情况后，我们发现：
一、若被转移的财产属违法犯罪所得的范畴，那么该类财产的转移无疑等同于伪造、毁灭证据的行为，其后续所产生的法律效果为财产转移行为无效；
二、然而，若不满足上述条件，即被转移的财产并非违法犯罪所得，那么此类财产的转移行为将被视为合法有效。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
涉案人员倘若犯下侵害占有之罪行，在其主动将涉案财物返还之际，仅仅有可能获得适当减轻刑事责任的待遇，却无法因此改变此项犯罪指控的既定事实。具体而言，如若被害方在权属受损后提出索回请求，涉事者积极予以履行且恢复权益，即不再符合侵占罪相关法律规定；
然而，若被害方向有关部门提交诉讼并申请追究责任，涉事者在立案起诉后才将财物归还，则仍需承担侵占罪的法律责任，但在量刑方面，法院可酌情给予从轻处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在我国法律体系中，对于职务侵占罪的判刑标准分为三大类情况：
首先，若行为人实施此类犯罪且涉案金额达到特定较大标准时，则应当判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应罚金的刑事责任；
其次，若涉案金额进一步扩大至巨大程度，那么行为人将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要缴纳罚金；
最后，如果涉案金额达到了特别巨大的级别，那么行为人将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需承担罚金的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若侵吞他人资产价值达十万元人民币以上，则属侵占金额之巨额；如当事人拒绝归还此类款项，将被判处两年至五年的有期徒刑，并且须承担相应罚金。侵占罪，系指行为人出于非法占有目的，擅自将受托保管的他人财物、遗失物品或掩埋物据为己有，且数额达到一定标准，且在被告知后仍坚持不予归还的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
涉及非法侵占罪的刑罚范围如下：
首先，对于那些未经许可私自占据他人财产并且数额较小的情况，如果被告拒不归还，那么将会面临两年以下的有期徒刑、拘留或罚款处理；
其次，若是数额较大且具有其他严重情节者，则将被判处二至五年不等的有期徒刑，同时需缴纳罚金；
再者，若涉及到对他人遗忘物或者埋葬物的非法占有，且数额较大，被告仍拒绝交出，那么也将按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在我国现行刑法中并无明确指出的侵占他人财产罪，然而若行为人将受托代为管理的他人财物擅自非法据为己有，且涉案金额达到特定程度（即数额较大）且又拒绝归还的情况下，则可被认定为侵占罪。对于侵占罪这一犯罪类型而言，其侵占金额在人民币2万元以至于但未超过20万元之间者，皆视为“数额较大”的起点标准。而当侵占金额超出20万元时，即可定义为“数额巨大”的起点标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1.没收财产之目的在于，通过取消犯罪者对其个人拥有的全部或部分财产权益的管理和控制权，从而履行强制性的司法处罚。此种“犯罪分子个人所有财产”，包含但不限于犯罪者亲自操控或持有的资产以及依据相关法律规定理应属于该人在共有财产中的部分权益份额。
然而，在实际操作过程中，必须严格地区分犯罪分子本人的财产与亲友乃至他人财产之间的界限，只有经由法律确认且归属于犯罪个体本身的财富，才有资格被纳入没收范围内。
至于没收比例究竟应为全面或局部，这不仅要考虑犯罪分子所承担主要刑事责任的严重程度，而且还需要重视其家庭的经济状况，并评估被告人对社会公共安全构成威胁的可能性大小。
2.针对那些涉及到全额财产没收的案例，我们应该遵循必需生活费用给付原则，为犯罪分子及其受抚养的亲属保留必要的生活保障。这样做的初衷在于确保犯罪者及其依靠其生存的家人能够满足基本的生活需求。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
侵占罪的公安机关立案准则：公司、企业或其他具备法人资格的单位的雇员，利用其职务方面所获得的便利条件，将本应属于该单位所有的财产非法占有为个人私有，且此种行为导致被侵占的财物价值达到五千元人民币以上，同时在三个月之内仍未能归还给该单位，那么这种情况便可视为构成了职务侵占犯罪。在此情况下，受到侵害的单位有权向当地公安机关提出举报申请，公安机关会对此展开正式立案并展开相关调查行动。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明确规定，构成侵占犯罪需要满足两个条件之一，即达到特定金额或具备其他严重情节。具体而言，侵占金额在人民币2万元至20万元之间的，被视为“数额较大”的起点标准；而侵占金额超过人民币20万元的，则被划归为“数额巨大”的起点标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在受到盗窃行为指控后，涉案人员通常会面临如下法律后果：
首先，根据相关法规规定，被捕者需要接受为期五天至十天不等的拘留处罚，同时，还将面临数额严格限制在上限五百元以下的罚款处罚。如果案件情节较为严重，例如当事人多次实施此类偷窃行径，则可能面临更为严厉的处罚，即十天至十五天的拘留惩罚，罚款额度也将上调到一千元以下。另一方面，对于涉及公共或私人财产的盗窃犯罪，其量刑标准将依据盗窃金额而定。
具体来说，倘若盗窃金额达到一定规模（尚未达到刑事立案标准），即可视作盗窃罪，涉案人员将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时还需承担相应罚金。若盗窃行为更为恶劣，比如牵扯数额巨大或存在严重情节，那么涉案人员将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样需要承担罚金。而当盗窃金额达到特别巨大或存在特别严重情节时，涉案人员将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；
情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。