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绵阳打房产诉讼官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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绵阳打房产诉讼官司问答推荐
离婚代理打官司律师怎么收费
[律师回复] 律师收费因案件复杂程度、律师资历经验等因素而无固定标准,常见收费方式有两种。1.固定收费:律师和委托人在委托合同里约定具体金额,无论案件结果怎样,委托人都要支付。收费几千到几万元,涉及财产分割案件,财产标的越大收费越高。2.风险代理收费:律师先收一定基本费用,再按案件胜诉金额的比例收取报酬,不过婚姻、继承案件不能全风险代理。与律师协商收费时,可要求律师事务所出具收费清单,明确收费项目和标准,这样能保障自身权益,也让收费更透明合理。
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离婚诉讼男方不出庭如何处理
[律师回复] 法律分析:(1)在离婚诉讼里,男方作为原告时,若没有正当理由不出庭,法院会按照撤诉处理。而要是有正当理由不能出庭,就需要向法院申请延期审理。(2)当男方为被告时,若经传票传唤且无正当理由拒不到庭,法院可以进行缺席判决。不过由于离婚案件涉及身份关系,通常要求当事人必须到庭。若因被告不出庭导致夫妻感情是否破裂等关键事实无法查清,法院一般会慎重对待,不会轻易缺席判决。(3)在特殊情况下,被告确实因为客观原因无法出庭,就必须向法院提交书面意见,表明其对离婚、财产分割以及子女抚养等问题的态度。提醒:离婚诉讼程序复杂,原被告不同情况对应不同处理方式,建议遇到此类问题及时咨询以获取针对性法律建议。
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继承权诉讼时效有多长期限
[律师回复] 法律分析:(1)继承权纠纷的诉讼时效一般为三年,起算点是继承人知道或应当知道自身权利受损以及义务人。比如继承人发现遗产被不当处置等情况,从知晓该状况时开始计算三年时效。(2)若自继承开始超过二十年,即便之后知道权利受损,也不能再提起诉讼。这是为了维护社会秩序和法律关系的稳定。(3)在三年诉讼时效期间,出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况,诉讼时效会中断,中断后时效重新计算。(4)若在诉讼时效最后六个月内,因不可抗力等障碍无法行使请求权,诉讼时效会中止,中止原因消除后满六个月时效期间届满。提醒:遇到继承权纠纷要及时关注诉讼时效,一旦发现权利受损应尽早主张权利,避免错过时效。不同案情的时效情况可能有差异,建议咨询进一步分析。
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上诉的话一申诉讼费还能退吗
[律师回复] 法律分析:(1)一审判决后上诉,一审诉讼费一般不予退还。因为一审交纳的诉讼费是针对一审程序,上诉开启二审程序,需另行缴纳上诉费。(2)当一审判决呈现部分胜诉、部分败诉的结果时,法院会依据案件具体状况来确定当事人各自应负担的诉讼费用金额。(3)若原告的全部诉讼请求被驳回,那么诉讼费由原告承担。(4)若二审法院对一审判决作出改判、撤销或变更的决定,也会同时对一审诉讼费用的负担重新作出判定。提醒:上诉时要及时缴纳上诉费用,避免逾期影响上诉效力。不同案件诉讼费负担有差异,建议咨询分析。
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离婚官司彩礼钱赔付标准是什么
[律师回复] 彩礼钱是否赔付及赔付标准的确需根据具体情形判断。在三种法定情形下,给付方请求返还彩礼可获法院支持,即未办理结婚登记手续,办理结婚登记手续但确未共同生活,婚前给付导致给付人生活困难,后两种情形以离婚为条件。实践中,若共同生活时间短,彩礼可能按比例返还。法院判断返还比例会综合考量共同生活时长、是否育有子女、彩礼用途等因素。若彩礼已用于共同生活开销,通常不再支持返还。建议如下:1.给付彩礼前可签订协议,明确彩礼性质及返还情形。2.留存好彩礼给付凭证,如转账记录、购物票据等。3.遭遇彩礼纠纷时,及时咨询专业律师,通过合法途径解决。
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