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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
公司法人免责协议怎么写
写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜,经友好协商,订立协议分条举例。如第一条:直接责任人和实际管理者为甲方。第二条:甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字,写明时间。
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2024-11-11
诽谤罪可以转公诉吗法院
诽谤罪型案件要是想从自诉转成公诉,得满足一些条件呢。比如说案件的性质不符合自诉的要求啦,或者涉及到国家的利益以及社会的稳定啦,再不然就是超出了原来定的罪名范围啦,还有自诉人去取证特别困难的情况。在这些必要的时候呢,就可以转为公诉啦,让公安机关去立案侦查,这样能更好地保证判决是公正的呢。
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2024-11-11
名誉毁谤
人才引进入职协议书怎么写
甲方因工作需要,现委托乙方招聘相关的_人才,经双方充分协商,议定以下条款,以便双方共同遵守。1、甲方的权利和义务 2、乙方的权利和义务3、收费及退款事宜 4、本协议一式_份,双方各执_份,签字并盖章后生效。
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2024-11-07
法院强制执行多久
关于法院强制执行的时限关于各级人民法院实施强制执行权的问题,其执行期限通常为六个月。若自接到申请执行书之日起,已届满六个月尚无任何效果,申请人可向上级人民法院提出进一步的申请执行。倘若经过上级法院的审理和仔细审查之后,认为有必要的情况下,他们有权责令原人民法院在一定期限内继续进行执行工作;当然,也可能会指令上级法院自行直接执行或者安排其他有能力的法院协同执行。
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2024-10-29
判决执行
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绵阳美容院协议拟定问答推荐
被执行人提出异议如何处理
[律师回复] 结论:被执行人提出异议时,法院需审查,会根据异议类型(如执行行为异议、执行标的异议等)进行相应审查,作出裁定,被执行人不服可申请复议,且被执行人应提供证据,整个过程遵循法定程序和时限。法律解析:1、关于异议类型审查:若为执行行为异议,法院着重审查执行行为的合法性与适当性,有错必纠;若为执行标的异议,则审查标的的实体问题,如是否属于被执行人所有。2、裁定及复议:法院会在规定时间内作出裁定,若被执行人不服该裁定,可在一定期限内向上一级法院申请复议,这是保障被执行人救济权利的重要途径。3、证据及程序要求:被执行人需提供充分证据支持异议,法院依法保障其合法权益,同时整个审查过程严格遵循法定程序和时限,确保执行工作公正高效。若你在被执行人异议相关问题上还有疑惑,或者遇到具体的法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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协助调查但是已经24小时了还没回来
[律师回复] 协助调查超过 24 小时还没回来,可能有以下几种情况: 情况较为复杂,需要更多时间进行调查核实。可能发现了新的线索或问题,需要进一步审查。 如果超过 24 小时人还未回来,家属可以向办案机关了解情况。一般来说,办案机关会告知相关进展。如果办案机关未依法履行通知义务或者存在违法办案的情况,家属可以向其上级机关投诉或申诉,也可以咨询律师获取法律帮助。
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你好行政复议怎么撤销
[律师回复] 你好,有纠纷建议直接起诉维权
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女方要求男方写忠诚协议书怎么办
[律师回复] 忠诚协议书的法律效力需视具体情况而定。1. 从道德约束角度看,若忠诚协议仅包含情感忠诚等道德层面表述,法院通常较难认定其有效。因为此类表述缺乏明确的法律规制,难以作为司法裁判依据。2. 就财产分割约定而言,若涉及如“一方出轨则离婚时放弃大部分财产”等明确财产性约定,且不违反法律法规强制性规定、公序良俗,又是双方真实意思表示,法院有可能认可。针对此,有如下建议:男方若愿意写忠诚协议,应确保约定内容聚焦于合法合理的财产处分,避免不合法表述;若不愿意写,需与女方坦诚交流,清晰表明自身态度和对婚姻忠诚的观点,以减少不必要的矛盾。
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婚前买房协议贷款对方承担有效吗
[律师回复] (一)关于协议有效的条件要确保婚前签订的买房协议中关于贷款由对方承担的约定有效,需要满足一些条件。首先,双方得具备相应的民事行为能力,简单来说,就是双方都得是精神正常、能够清楚认识自己行为后果的成年人。其次,这个协议得是双方真实意愿的体现,不存在一方被欺骗、胁迫等情况。最后,协议内容不能违反法律法规的强制性规定以及公序良俗,比如不能约定一些违法或者违背社会公序良俗的条款。满足这些条件,从合同效力角度看,该协议通常就是有效的,这其实就是对夫妻婚前财产及债务承担的一种约定方式。(二)协议可能存在的风险这种协议存在风险。在实际履行时,如果承担贷款的那一方没有能力偿还贷款,银行还是可以向房产登记方追讨贷款的,哪怕房产登记方按照协议是不承担贷款的。这是因为贷款合同一般是和购房者签订的,银行主要是依据贷款合同来追讨欠款。(三)另一方的追偿权利要是承担贷款的一方没有按照协议的约定去履行偿还贷款的义务,那么另一方可以依据这份协议向其进行追偿,要求其承担相应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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