苗栗县借名买房合同纠纷律师
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苗栗县借名买房合同纠纷推荐文章
2024年房屋抵押贷款的利息怎么算?
在贷款利率上,根据时间长短,利率各不相同—利率随贷款时长递增。日贷款基准利率:6个月以内(含=4.35%。6个月~1年(含=4.35%。1年~3年(含=4.75%。3年~5年(含=4.75%。5年以上=4.90%。
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2024-06-23
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-06-23
房产证上写有独有是不是不是夫妻共同财产
房产证上注明独有,是否为夫妻共有财产取决于购房时间。婚前购置的,一般视为个人财产;婚后购置且无特殊约定的,通常判定为夫妻共有财产,除非有特殊协议,则按协议执行。
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2024-06-23
财产分割
二手房定金是不是越多越好
二手房交易中,定金并非越多越好,应适中,避免过高影响贷款申请,过低则可能引发业主违约。定金比例过高的业主可能面临资金链风险或欺诈行为。建议与业主协商分期支付定金,并确保支付日期符合合同规定,以避免法律纠纷和经济损失。
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2024-06-23
二手房纠纷
二婚婚后买房,双方的孩子是不是都有继承权
二婚夫妇婚后购房,双方子女是否都有继承权?根据法律规定,若原配夫妇未签订财产协议,再婚后的房产视为双方共同财产。子女们,无论原配还是继配,均有权继承。只有当继子女与继父母存在真实的抚养或赡养关系时,继子女才具有第一顺位继承权。若继父母未指定继承人,子女们具有同等继承权。
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2024-06-23
遗产继承
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苗栗县借名买房合同纠纷问答推荐
出借方可以构成合同诈骗罪么
[律师回复] 解析:此问题需依据实际状况进行判断和分析。首先,单纯的借贷活动并不会被视为合同诈骗行为,因为借据和欠条都具备相应的法律效力,可以作为法律证据。然而,如果行为人以非法占有为目的,在签订或履行合同的过程中,通过虚构事实或隐瞒真相等欺诈手法,从而获取了对方当事人的财产,且涉案金额达到一定标准,那么这种行为便构成了合同诈骗罪。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图哈尔...
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身份证名和户口本上名不一样要更正吗
[律师回复] 解析:当您发现户口簿上与身份证上的姓名并不一致时,请放心,这是可以进行修正使其保持一致性的。首先,您必须亲自向户口所在地的派出所提交申请,明确地阐述您要求修改姓名的原因,并且提供足够充分的说明资料;接下来,在收到申请后,当地的派出所户籍办公室将会对您的情况进行审核,如果他们认为有必要的话,会向您索要相关的证明文件以供更改或修正使用。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
房产纠纷...
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名律师已解答
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挪用公款罪包括借贷给他人吗
[律师回复] 解析:1.挪用公司自有资金归其私人所有并加以运用,或者将此资金借与他人用于营利性质的活动,数额达到一定程度且超过了三个月仍尚未偿还。2.虽然挪用公司自有资金归其私人所有并加以运用或将此资金借与他人的行为未超过三个月,但数额已经巨大,并且用于从事营利性质的活动。3.挪用公司自有资金归其私人所有并加以运用,或者将此资金借与他人用于从事非法活动。挪用公款罪的具体情况主要包括挪用公款私用或借与他人,且数额较大,超过三个月仍尚未偿还、或者是用于从事营利性质的活动以及非法活动等多种情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
医疗纠纷...
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名律师已解答
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商标合同纠纷案件的管辖法院通常是哪里
[律师回复] 解析:首先要提到的是,一审的商标民事纠纷案件将由那些具有中级或者更高等级的人民法院来审理以及最高人民法院特意指定的基层人民法院进行管辖权的行使。紧接着,对于涉及到驰名商标保护方面的民事和行政案件,其管辖权则会被赋予省、自治区人民政府所在城市、计划单列市以及直辖市辖区内的中级人民法院,同时,这些中级人民法院也可以由最高人民法院另行指定。法律依据:《最高人民法院关于商标法修改决定施行后商标案件管辖和法律适用问题的解释》第三条第一审商标民事案件,由中级以上人民法院及最高人民法院指定的基层人民法院管辖。涉及对驰名商标保护的民事、行政案件,由省、自治区人民政府所在地市、计划单列市、直辖市辖区中级人民法院及最高人民法院指定的其他中级人民法院管辖。
律图永川...
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三人继承房产过户一人名下需要哪些手续
[律师回复] 解析:首先,请前往被继承人户口所在地区的公安机关注销其户口并开具死亡证明文件;接着,您还需亲自前往公证机构进行遗产继承权公证书的办理工作。若存在遗嘱情况,则在申请办理继承权公证书时,还需额外提供被继承人所立遗嘱的相关材料,且该份遗嘱必须已经经过公证程序。在办理房产过户手续过程中,申请人应为合法的继承人或受遗赠人。值得注意的是,与法定继承以及遗嘱继承相比,遗赠行为需要支付相应的税费。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
律图巴中
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名律师已解答
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