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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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民丰县夫妻财产追讨问答推荐
失信人几年就不追究了6万罚金了吗
[律师回复] 针对失信人员所应承担的罚金责任,无论时间流逝与否,都不会随着时间的推移而自动失去法律追责的效力。只要相关的生效法律文件明确规定了应向其征收罚金的事项,那么失信人员便始终负有积极履行相应义务的责任和使命。失信人员在社会信誉方面所遭受的惩戒,同样将是长期性的,直至其完全履行完毕所有的法律义务为止。若失信人员持续拒绝缴纳罚金,则可能会面临更为严重的法律后果,例如被限制高额消费行为、甚至可能受到拘留等严厉惩罚措施。
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离婚房屋如何分割财产
[律师回复] 在离婚案件中处理房屋财产问题时,必须综合考虑诸多复杂因素,包括房屋购置的具体日期、资金来源以及所有权登记等信息。对于那些由夫妻双方在婚姻存续期间共同出资购买的房产,根据法律规定,通常应当予以平均分配。然而,若该房产系由单方于婚前购买,而另一方则在婚后参与了共同还款,那么在此种情况下,共同偿还贷款及其所产生的相应增值部分便可被纳入到财产分割范围之内。此外,倘若某一方的父母在其子女结婚前为其购买并将产权登记在自己孩子名下的房产,一般会被视为对其子女个人的赠予行为,因此并不属于夫妻双方的共有财产,无需进行分割。
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离婚时财产分割不均匀怎么办
[律师回复] 在面临离婚,并对财产分配方案存在疑虑之际,首先可以尝试通过与配偶进行友好协商寻求妥善解决。然而,当无法达成共识时,您有权向当地法院递交申诉,请求发起财产重分程序。在此过程中,法院将全面评估诸多因素,包括夫妻双方在家庭中所作出的贡献、财产的原始来源以及子女抚养等方面的具体状况,以期做出公平合理的裁定。但是,请务必注意,您必须提供充足且有力的证据来支撑您的主张。
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夫妻离婚后共同的债权怎么算财产
[律师回复] 在夫妇离婚之后,原为两人共有的债务仍然被视为夫妻共有资产。当面临债务分割问题时,应遵循均等原则来进行财产分割。若双方在这个过程中经过充分的讨论和协商并达成共识,则可以该协商结果为准。倘若双方未能就此达成一致意见,那么通常情况下将采取平均分配的方法,然而在此过程中也会充分考虑到各方面对于债务产生所做出的贡献以及婚姻关系持续的时间等相关因素。
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夫妻财产儿女有继承权吗
[律师回复] 在夫妻一方不幸离世之后,其财产往往将面临继承问题。在法律所规定的继承顺序中,子女被明确界定为第一顺位继承人,他们自然拥有资格继承双亲留下的遗产。然而,倘若先人预先留下了具有法律效力的遗嘱,指明由其他特定人士来继承遗产,又或者生前与配偶达成关于财产分配的特殊协议,那么便应当严格依照遗嘱或相关合同来进行资产传承。
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