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房产抵押贷款要符合什么条件
具备完全民事行为能力的自然人,贷款到期时年龄不超过65岁;需提供合法有效身份证、婚姻证明;需信用良好、有还款意愿;有稳定职业和收入来源,能按时偿还贷款;抵押房产产权清晰,符合交易规定,可自由流通,且不得再抵押;需支付房产首付款。
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2024-06-22
抵押担保
北京经济适用房申请条件有哪些?
1、申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满5年。其中,家庭为单人的申请人,应当符合晚婚年龄。离异的,应当满3年。2、申请家庭上一年度家庭收入及家庭总资产的标准要按家庭人口不同而不同。
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2024-06-22
前期物业服务协议有效期是多久
前期物业合同期限的法律规定并未明确具体年限,需经各方友好协商确定。一般情况下,前期物业服务合同的有效期在两年至五年之间。建设单位与物业服务企业应共同商定具体期限,并可将合同期限延长至业主大会选定的物业服务企业开始提供服务之日。因此,合同期限的确定应基于双方协商一致,以满足实际服务需求和业主利益为前提。
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2024-06-22
物业纠纷
刑事案件有调解程序吗
依据中国《刑事诉讼法》,部分刑事案件在特定条件下可通过和解程序解决,司法机构在此过程中起调解引导作用。但需注意,过去五年内曾故意犯罪的嫌疑人或被告不适用此调解程序。这体现了法律对犯罪行为的严肃态度,确保了司法公正与秩序。在调解程序适用时,有助于双方当事人高效解决纠纷,减少司法资源消耗,同时保护被害人的合法权益。
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2024-06-22
刑事诉讼
厦门廉租房申请条件2024年是什么?
厦门廉租房的最新的申请条件包括申请的家庭的人均收入要符合相应的标准,申请家庭的人均住房面积要符合相应的标准,申请家庭的家庭成员要符合相应的标准,包括户籍还有赡养关系等。
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2024-06-22
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名山区软件代理协议拟定问答推荐
劳动合同和就业协议的异同有哪些
[律师回复] 解析:就业协议与劳动合同之间存在显著差异,详细来说,二者主要体现在签订当事人、适用法律律法以及签约宗旨等诸多层面上。首先,就业协议通常由用人单位、毕业生及教育机构三方共同签署;然而,劳动合同仅限于毕业生与用人单位之间进行约定。其次,相较于劳动合同而言,就业协议的约束力相对较为宽松。尽管如此,值得注意的是,无论是就业协议还是劳动合同,均为毕业生在完成学业之后寻找职业发展机会时所必须签署的文件。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
律图红桥...
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离婚案件需要社区出具调解材料吗
[律师回复] 解析:根据现行规定,若选择通过协商方式解除婚姻关系,无需居委会介入进行调解,只需提供完整的相关资料,即可在民政部门完成离婚手续。以下为办理离婚所需的详细材料清单:(1)填写并签署《申请离婚登记声明书》;(2)双方就子女抚养、财产分配、债权债务处理以及对配偶一方生活困难的经济援助等事宜达成的书面协议;(3)户口簿原件及其复印件;(4)居民身份证原件及其复印件;(5)双方各自持有的《结婚证》两份;若《结婚证》遗失,则需提交申请补发的《夫妻关系证明书》;(6)双方各自提供两张尺寸为2英寸、近半年内拍摄的免冠证件照(照片应使用相同底版)。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
律图遂宁
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拍卖房产案外人提出异议应该如何处理
[律师回复] 解析:针对司法拍卖程序中的疑虑或反对意见,当事人可选择以书面形式向当地法院提出申诉。在司法实践中,由法院负责主持的司法拍卖通常被视为处置被查封、冻结财产的首要手段。当出现此种情况时,如案外人对于正在进行的司法拍卖持有异议,根据相关法律规定,人民法院应立即撤销拍卖委托。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条在拍卖开始前,有下列情形之一的,人民法院应当撤回拍卖委托:(一)据以执行的生效法律文书被撤销的;(二)申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的;(三)被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的;(四)当事人达成了执行和解协议,不需要拍卖财产的;(五)案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的;(六)拍卖机构与竞买人恶意串通的;(七)其他应当撤回拍卖委托的情形。
律图延边
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离婚后再签的离婚补充协议具有法律效力吗
[律师回复] 解析:在离婚手续完成之后,双方签订的补充协议被认定为合法有效的前提条件必须包括以下几点:首先,这份协议的条款内容不得有任何违反现行法律法规或违背社会公共道德规范之处;其次,协议的缔约主体必须具备与所签署合同相适应的民事行为能力;再次,协议中的所有意思表示都必须是真实且明确的;最后,还需符合其他相关规定和要求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
律图兴安...
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协警可以单独构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:若出现了受贿之举,便涉入到了一种名为职务犯罪的领域之中。在这个领域里,被认定为职务犯罪者,将会受到如同正规公安干警一般的刑罚处置。职务犯罪的主体锁定为国家机关中从事公务活动的相关人员。根据法律明文规定,这部分人主要包括国家机关中的全体公务员,国有性质的公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务活动的员工,以及由国家机关、国有性质的公司、企业、事业单位委派至非国有性质的公司、企业、事业单位、社会团体从事公务活动的人员,以及其他依据法律法规从事公务活动的人员,均可视为国家工作人员。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图铜川
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