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房产抵押时房产证他项权证在哪办
房屋他项权证需要当事人到房管局去办理,因为房产抵押登记的这件事情本来就是在房管部门完成的,像银行或是开发商都没有办理房屋他项权证的这种权利。但是在办理他项权证之前要先拿到房产证,若房地产项目不正规的话,房产证一时半会儿就办不下来。
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2024-08-10
房屋产权证和土地使用证有什么区别
性质:1、国有土地使用证。是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等。2、房屋所有权证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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2024-08-10
谁有权解散业主委员会
解散小区业主委员会的申请须经全体业主大会或业主集体决议通过,其他组织或个人无权提出。物业服务单位所在地的街道办事处只能撤销其重大决策,无权解散。因为业主委员会由业主选举产生,解散事宜需全体业主参与决策。
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2024-08-10
公司解散
用别人拍的视频二次创作算侵权吗
关于二次创作是否侵权,需依据实际情况判断。若作品创新性强且具备独特创造性,则不视为违法。若作品缺乏独立创作特征或侵犯原作者知识产权,则视为侵权。未经授权或未获著作权人许可的二次创作及商业行为,均属商标侵权行为,需承担法律责任,如停止侵权、澄清事实、道歉、赔偿等。情节严重者,可能承担刑事责任。
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2024-08-10
著作权
执行事务合伙人权限有哪些
在合营企业中,各合营方地位平等,共同享有执行企业事务的权限。无论合营方的规模大小或投入资金多少,均享有平等的决策权和参与权。这一原则确保了合营各方在企业运营中拥有相等的发言权,共同推动企业的稳步发展。各方需积极沟通、协作,共同应对挑战,实现合营企业的长期利益和共同目标。
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2024-08-10
合伙联营
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名山区债权名誉纠纷问答推荐
怎么解除元保保险合同纠纷
[律师回复] 关于如何妥善解决元保保险合同纠纷的探讨化解现有保险合同所引起的纠纷问题,可行的策略包括但不限于如下几点:首先,协商性解决。在衔接条款执行期间,若出现分歧或争议,双方当事人均可通过相互协调来达成和解方案。协商既可以通过面对面沟通或借助律师或其他第三方中介组织的协助完成。这种协商模式具有较高的灵活性,允许双方依照具体情况灵活调整解决途径。其次,参考仲裁解决方案。倘若调解之路未能奏效,双方当事人可选择启动仲裁程序。仲裁机构作为独立且公正的第三方,有能力依据相关法规对争议事项做出权威性的裁决。然而,仲裁需要具备一定的专业技能与法律素养。最后,诉诸司法解决。若仲裁机制仍无法妥善处理争议,双方当事人有权将争议提交至法院审理。法院作为独立的第三方机构,能够依据法律规定对争议进行裁断。然而,诉讼过程往往耗时长、费用高昂,同时也可能对双方之间的合作关系造成负面影响。因此,在实践中,我们应当优先考虑协商及仲裁这两种更为便捷有效的解决途径。
仙桃法务等
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借贷纠纷如何延迟还款
[律师回复] 其实你要是手头紧还不上款了,可以先跟银行商量,能否把还款时间往后推一推。银行觉得行的话,那当然你就能拖延点时间慢慢还钱了嘛。但是,如果银行不答应延期付款,那你可就要坚持按照之前约定的时间去还钱。
清远法务等
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起诉欠债没有借条怎么办
[律师回复] 在未能出具借据情况下提起诉讼追讨债务,您可以尝试搜集并提交多种形式的证据来印证债权债务关系的存在。例如,可依赖于当事人之间的陈述、可信的证人证言、明确的银行转账交易纪录以及诸如短信或微信聊天记录等电子数据,甚至包括录音录像等视听资料,以此来证实债务事实的存在。若当事人自身难以获取上述证据,则有权向人民法院提出申请,请求其协助进行调查取证。人民法院会对所提交的证据进行全方位、客观公正的审查核实,以确认债权债务关系的真实性。
桂林法务等
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汽车保险合同的纠纷有几种
[律师回复] 汽车保险理赔过程中常见的若干争议问题类型:首先,部分车主对于商业第三者责任险所涵盖的范畴可能并不清楚,这其中并不包含车主自身及其家庭成员遭受的伤害,尽管车主在驾驶过程中不慎将家人撞伤,然而保险公司此时却无法进行赔偿。在此我们特此提醒广大车主朋友们,务必谨慎驾驶,充分理解各类汽车保险的保障范围,以便在需要时能够顺利地进行理赔。其次,部分车主在购买汽车保险时,仅选择了强制性交通安全保险以及一些商业险种,但并未购买必要的车上人员责任险,如此一来,当事故发生后,驾驶员将无法获得任何赔偿,因为车损险和第三者责任险均不涉及到驾驶员本人的保险事宜,因此许多车主往往因此而无法获得应有的赔偿。再次,部分车主在事故发生后未能及时报告给保险公司,导致后期保险公司难以确定事故责任以及损失程度,同时由于未能在第一时间内报告事故,也无法获取交管部门提供的相关证明文件,最终导致后期无法进行理赔,只能自行承担损失。此外,在暴雨天气条件下,路面大量积水可能导致发动机熄火,若在发动机进水后仍强行启动发动机,则可能导致发动机受损,此类情况通常会被保险公司拒绝赔偿,从而使损失转化为人为因素所致。然而,若暴雨对车辆造成的损失系因洪水淹没车身,进而导致座椅、电路、内饰部件等部位的损坏,那么这类损失可通过申报车损险获得理赔。因此,我们强烈建议各位车主朋友们牢记以上情况,避免类似事件的发生。再者,部分车主可能对盗抢险的保障范围存在误解,误以为在约定保障范围之内的物品被盗,即可获得全额赔偿,实际上并非如此,某些情况下是存在绝对免赔额的,即便是投保了不计免赔险,在这些情况下仍然无法获得赔偿。最后,玻璃破碎险与车辆损失险是相互独立的两个险种,许多车主可能误以为购买了车损险便可在玻璃破损后向保险公司申请索赔,然而实际情况却是,保险公司对此类情况通常会予以拒赔,因为玻璃破碎需单独投保相应的玻璃破碎附加险。
内蒙古法...等
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名律师已解答
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起诉欠债不还的法院会怎么判
[律师回复] 假如你碰到欠债不还这种破事儿,找法院告状可不是闹着玩儿的,法院会根据实际情况给你个说法。如果你提供的证据够硬,债务关系明明白白,而且对方也有能力还钱的话,那法院多半会判他还钱,还可能要算上利息和违约金什么的。但是,要是对方真的是穷得叮当响,连还债的钱都拿不出,或者像《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十八条里说的那样,比如丢了饭碗、没了收入,实在没法还债,那法院就可能会决定中止执行,也就是说,暂时或者永远不会再去逼迫对方还钱了。
律图石景...等
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名律师已解答
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