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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
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名山区打林地承包合同官司问答推荐
违反保密协议应承担的责任有哪些
[律师回复] 法律分析:(1)民事责任:违反保密协议,违约方需依据协议承担违约责任,支付违约金。若给权利人带来损失,要按实际损失进行赔偿。同时,权利人有权要求违约方停止侵害,返还或销毁保密信息。(2)行政责任:工商行政管理机关有权责令违反保密协议的行为人停止违法行为,还会根据情节轻重处以罚款。(3)刑事责任:当违反保密协议的行为构成侵犯商业秘密罪,且给商业秘密权利人造成重大损失时,会被处三年以下有期徒刑,并处或单处罚金;造成特别严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。提醒:签订保密协议时要明确违约责任等条款。一旦违反协议,不仅面临民事赔偿,还可能承担行政甚至刑事责任,情况复杂建议咨询专业人士分析。
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离婚孩子抚养费包含了哪些费用
[律师回复] 法律分析:(1)离婚孩子抚养费包含子女生活费、教育费、医疗费等多项费用。生活费保障孩子日常基本生活,涉及衣、食、住等方面。(2)教育费包含孩子接受各类教育的必要合理支出,像学费、书本费等,但一方擅自报昂贵兴趣班且未经另一方同意,不能强制对方分担费用。(3)医疗费是孩子生病就医的花费,一般凭有效票据由双方分担。(4)抚养费数额需综合子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平确定,双方可先协商,协商不成由法院判决。提醒:在确定抚养费相关事宜时,应保留好各类费用支出的凭证。若对费用分担有争议,建议咨询以进一步分析。
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承揽人在承揽工作中的损害如何担责
[律师回复] 法律分析:(1)承揽人造成自身损害时,原则上自行担责。但当定作人在定作、指示或选任方面存在过错,像明知承揽人无资质仍选任,或设计方案有明显缺陷,定作人要承担相应赔偿责任。这体现了法律对定作人合理选任和提供正确指示的要求。(2)承揽人造成第三人损害时,一般由承揽人承担侵权责任。不过若定作人有过错,需与承揽人承担相应责任。在实际判定中,需结合具体情形分析定作人过错程度,从而明确其责任份额。这有助于在复杂的法律关系中准确划分责任。提醒:定作人应谨慎选任有资质的承揽人,提供合理设计方案。承揽人也要注意自身工作规范。不同案件情况不同,建议咨询以进一步分析。
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婚前债务包括哪些
[律师回复] 结论:婚前债务指结婚登记前产生的债务,常见类型有个人借贷、合同、侵权、为购置个人财产负担的债务等,一般由债务人个人承担清偿责任。法律解析:《中华人民共和国民法典》规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,相应的婚前债务通常也属于个人债务。婚前债务的常见类型中,个人借贷是为个人日常消费或投资等产生的借款;合同债务是婚前商业合同未履行的金钱给付义务;侵权债务是婚前侵权行为需承担的赔偿责任;为购置个人财产负担且未转化为夫妻共同财产的债务同样属于婚前个人债务。这些债务的判断核心在于债务产生时间是否在结婚登记前。由于婚前债务具有个人属性,所以一般由债务人个人承担清偿责任。如果您在婚前债务方面存在疑问,欢迎向我或者专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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商品房买方违约责任承担方式有哪些
[律师回复] 结论:商品房买方违约时,承担方式有继续履行、支付违约金、适用定金罚则和赔偿损失。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》,在商品房买卖中,若买方违约,需承担相应责任。若买方未按合同约定支付购房款,卖方有权要求其继续履行支付义务;若合同约定了违约金,买方违约时要按约定支付,若违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整;若买方交付了定金,违约时卖方可不退还定金,若卖方违约则需双倍返还定金;买方违约给卖方造成损失的,要进行赔偿,赔偿额相当于违约造成的损失,包括合同履行后可获利益,但不超违约方订约时预见或应预见的损失。若你在商品房买卖中遇到买方违约等法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,获取准确有效的法律建议。
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