[律师回复] 解析：根据中国现行《刑法》相关规定，侵占罪的数额认定标准如下：1.侵占的财产数额达到较大水平，即5000元至20000元人民币；2.侵占的财产数额达到了巨大的级别，也就是100000元或以上的金额；然而，具体的数额标准还需结合当地实际情况进行综合考虑和判断。侵占罪的起点数额，是指构成侵占罪所需行为对象的最低价值，这一数值是衡量侵占行为社会危害性的重要指标，也是区分侵占行为从违法行为向犯罪行为转变的关键节点。法律依据：《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：对于侵占罪和盗窃罪，我国法律规定三年以下有期徒刑作为其基本刑罚依据。具体量刑标准分为以下两种情况：1、职务侵占罪和盗窃罪量刑标准：（1）职务侵占罪量刑标准，具体包括三类：第一，公司、企业家或其它相关机构中的员工，利用其岗位职能的便利条件，以非法手段将本单位财务据为已有，且金额大小达到一定程度的，应被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金；第二，若金额巨大者，则应处以三年至十年之间的有期徒刑，并附加罚金；第三，若金额特别巨大者，则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，并附加罚金。（2）盗窃罪量刑标准，同样包括三类：第一，对于盗窃公私财物，且金额达到一定程度的，或者是多次实施盗窃行为、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金；第二，若金额巨大或者存在其他严重情节的，应处以三年以上十年以下有期徒刑，并附加罚金；第三，若金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，并附加罚金或者没收财产。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：对于开发商所引发的合同纠纷问题，可先由购房及于签署购房合同时的开发商双方，针对重大争议点进行紧密磋商寻求解决方案。若各方在磋商中未能达成共识，则购房者或开发商任何一方可将此问题提交至具有司法管辖权的相关人民法院，也就是不动产所在地的人民法院，以提起民事诉讼的方式，或者选择申请仲裁这种方式来解决争端。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：关于个体工商户在缴纳个人所得税方面所享有的优惠政策主要包括以下几个方面：首先，对于残疾人士以个人名义向社会提供的劳务服务，经过相关部门的审批后，可以免除其应缴的营业税；其次，对于残疾人士、孤寡老人以及烈士家属等个人从事个体工商户的生产、经营活动所产生的所得以及劳务报酬所得，如若向当地市县级地方税务机关提出申请并获得批准，将有机会享受减征50%-90%个人所得税的优待待遇；再次，当个体工商户由于严重自然灾害而遭受重大损失时，也能得到相应的税收优惠政策支持；此外，对于国有企业下岗职工选择从事个体工商经营或家庭手工业的情况，以及下岗职工从事社区居民服务业的具体税收优惠政策，也都有所涉及。至于个体工商户个人所得税的缴纳标准，则主要包括以下几个部分：第一，按照营业收入的5%比例缴纳营业税；第二，附加税费部分，包括但不限于以下几项：（1）城建税按照所缴纳营业税的7%进行缴纳；（2）教育费附加按照所缴纳营业税的3%进行缴纳；（3）地方教育费附加按照所缴纳营业税的1%进行缴纳；（4）最后，根据个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%-35%的超额累进税率。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第四条下列各项个人所得，免征个人所得税：（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；（二）国债和国家发行的金融债券利息；（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；（四）福利费、抚恤金、救济金；（五）保险赔款；（六）军人的转业费、复员费、退役金；（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；（十）国务院规定的其他免税所得。前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：1、若因他人委托而临时保管之财产，却被行为者非法占为己有，且占有数额达到一定标准（通常为“数额较大”），在经权利人要求其返还而行为者拒绝归还时，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；若行为之恶劣程度更为严重，非法据为己有的财物数额巨大乃至产生其他严重后果的，则将面临两年至五年有期徒刑，同时附加罚金的严厉惩罚。此种犯罪类型为告知型的自诉案件，即受害人必须亲自向人民法院提出诉讼请求。2、侵占罪作为所有自诉案件中的独特存在，是唯一一个绝对亲告罪名。这意味着，无论何时何地，公安机关都无权对该类案件进行立案侦查。若公安机关在不知情的情况下进行了立案，那么在发现案件属于侵占罪范畴之后，应立即撤销案件，并通知相关当事人向法院提起自诉。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。