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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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密山市侵犯财产犯罪办案问答推荐
盗窃构成侵权吗
[律师回复] 法律分析:(1)从民事层面讲,盗窃是典型的侵权行为。被盗窃人对财产拥有合法权益,盗窃者以非法占有为目的拿走财物,破坏了权利人对财物的占有、使用、收益和处分等权能,这符合侵权行为的构成要件。(2)被盗窃人具有相应权利。被盗窃人有权要求盗窃者返还财产,若财物在盗窃过程中受到损害,还能要求盗窃者赔偿损失。(3)从刑事层面看,盗窃行为达到一定标准会触犯刑法。比如盗窃公私财物数额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃等情形,就构成盗窃罪,盗窃者需承担刑事责任。提醒:遭遇盗窃要及时保留证据并报警,若涉及民事赔偿可通过法律途径解决;不同盗窃案情对应解决方案有差异,建议咨询专业分析。
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如何对婚外情离婚财产进行分割
[律师回复] 法律分析:(1)在因婚外情导致离婚的案件中,夫妻共同财产处理有明确的流程。首先是双方协议处理,这体现了对当事人意思自治的尊重,给夫妻双方自行协商分割财产的机会。 (2)若协议不成,法院会介入。法院会依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决,以保障各方的合法权益。(3)当有证据证明对方存在如与他人同居等重大过错行为时,无过错方在财产分割上会有优势,可适当多分财产。并且,无过错方还能请求损害赔偿,涵盖物质和精神两方面。 (4)值得注意的是,这里的婚外情需达到法定重大过错程度,且收集证据必须合法,非法获取的证据不具备法律效力。 提醒:收集婚外情证据要合法合规,且需判断是否达到法定重大过错程度,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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一方出轨财产怎么判定
[律师回复] 法律分析:(1)离婚时处理一方出轨导致的财产判定,婚内财产协议优先。若存在合法有效的婚内财产协议,应按照协议来分割财产,这体现了当事人意思自治原则。 (2)若没有婚内财产协议,夫妻共同财产先由双方自行协议处理。若协议不成,法院会依据财产具体情况,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 (3)出轨本身并非法定少分或不分财产的情形,仅出轨不一定导致过错方少分财产。但当出轨行为构成重婚或与他人同居时,无过错方有权请求损害赔偿,涵盖物质和精神损害赔偿,具体数额由法院结合多种因素确定。提醒:处理离婚财产分割时,要注意收集对方出轨构成重婚或与他人同居的证据。不同案件情况不同,建议咨询专业人士分析。
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婚后可以支配婚前财产吗
[律师回复] 法律分析:(1)依据法律,婚前财产归个人所有,所有权人在婚后对其婚前财产拥有占有、使用、收益和处分的权利,婚姻关系并不影响这些权利的行使。(2)实践中存在特殊情况。若婚前财产和婚后财产混同,像婚前存款和婚后存款存入同一账户且难以分清,财产性质的认定可能会受影响。(3)若夫妻双方对婚前财产有书面约定,要按照约定执行。例如约定婚前财产婚后共同所有,支配时就需双方协商。若无特殊约定,所有权人婚后能正常支配婚前财产。提醒:为避免婚前财产与婚后财产混同带来认定困难,建议分开管理账户。有婚前财产约定时,务必采用书面形式。情况不同处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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打架判刑罪犯怎么判
[律师回复] 法律分析:(1)打架情节轻重不同,法律后果差异巨大。情节轻不构成犯罪时,依据《治安管理处罚法》,会面临拘留、罚款处罚,这是对轻微违法行为的规制。(2)构成犯罪的情况中,故意伤害罪是常见罪名。造成他人轻伤,处三年以下有期徒刑、拘役或管制;致人重伤,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,刑罚更为严厉,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。(3)随意殴打他人、破坏社会秩序且情节恶劣,会构成寻衅滋事罪,处五年以下有期徒刑、拘役或管制。聚众斗殴的,首要分子和积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或管制;有加重情节,处三年以上十年以下有期徒刑。提醒:打架行为后果严重,可能面临行政处罚或刑事处罚。不同案情法律处理不同,建议咨询进一步分析。
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