米易县房屋买卖违约纠纷律师
张兴武律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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不交房屋维修基金有什么后果?
不交房屋维修基金一般就不能进行办理房产证件;房屋维修基金主要就是针对于房屋的共有部份如果出现了任何的问题,就可以用这份基金来进行维修,这笔费用在拿到房子之后就需要进行缴纳。
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2024-06-28
抵押房屋贷款需要哪些流程及注意事项?
1、贷款申请2、准备贷款资料:3、看房评估4、报批贷款5、借款合同公证6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。注意:房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。
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2024-06-28
公积金贷款买安置房可以吗?
可以用公积金贷款购买安置房屋的,在购房人向银行申请了贷款手续后一般会在一至两个月之间放款,在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况,否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。
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2024-06-28
房东违约怎么赔偿标准?
房东违约的赔偿标准是根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。交付定金后房东违约的赔偿问题是很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。
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2024-06-28
房屋主体质量不合格,怎么要求退房的法律规定
遇到房产质量问题,可向当地工程质量监督单位申请检测。如鉴定不合格,可要求解除购房协议,并通过挂号信、传真或电话等方式与开发商沟通。若因开发商过错导致退房,其应承担全部赔偿责任。合同中有明确赔偿条款则按约定执行,不足部分可另行提起赔偿诉讼。
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2024-06-28
房产纠纷
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米易县房屋买卖违约纠纷问答推荐
拐卖儿童妇女罪判多少年
[律师回复] 解析:对于拐卖妇女儿童的行为,依法应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若存在特殊情况,则可判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样须同时缴纳罚金或没收财产;若情节极其严重,将面临死刑判决,且其财产将被予以没收;而拐卖妇女儿童罪的定义则是以实施出卖为主要目的,通过拐骗、绑架、收买、贩卖、施诈、接送、中转等方式来控制妇女、儿童的人身自由,这是一种全球性的犯罪活动。该罪行所侵害的客体是受害者妇女、儿童的身体自由权以及人格尊严权。其中,身体自由权是指个人的身体行动不受非法干涉的人格权利,而人格尊严权则是与民事主体的尊严紧密相连的,以精神性人格利益为核心的人格权利。在客观层面上,该罪行表现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转妇女、儿童的行为。在犯罪构成方面,本罪的主体为一般主体,即所有达到刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。在主观方面,本罪表现为直接故意,且行为人必须具有明确的出卖意图。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图承德
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拍卖怎么算洗钱罪
[律师回复] 解析:洗钱罪的法律认定标准如下所示:首先,该罪名的适用主体具有广泛性,任何自然人及法人均可成为该罪的犯罪嫌疑人;其次,从主观层面来看,洗钱罪以犯罪嫌疑人故意为之为前提条件;再次,其侵害的对象是国家金融秩序以及其他社会经济管理体系的稳定运转;最后,从具体的犯罪行为来看,洗钱罪主要表现为犯罪分子为自己或他人开设银行资金账户,或者将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用等行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图肇庆
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拐卖儿童罪法庭开庭多久
[律师回复] 解析:在我国法律体系中,对于拐骗儿童的违法犯罪行为,将依照具体情况进行严厉打击,其最高刑罚可达有期徒刑五年或拘役;而拐骗儿童罪通常泛指采取欺骗、引诱或者其他不正当手段,致使未满十四周岁的男女儿童脱离家庭或者法定监护人的管理和照顾范围的违法犯罪行为。在这里,“监护人”这一概念涵盖了未成年人的父母及其他依法承担监护责任,保障被监护人的人身安全、财产权益以及其他合法权益的自然人。法律依据:《刑法》第一条为了惩罚犯罪,保护人民,根据宪法,结合我国同犯罪作斗争的具体经验及实际情况,制定本法。第三条法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。第二百六十二条拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
律图嘉定...
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名律师已解答
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律师会见违规违法人员怎么处罚
[律师回复] 解析:作为律师,当他们与所接触的违反规定或者触犯法律的当事人进行私下会面交流时,必须严格执行《中华人民共和国律师法》等相关法律法规,以保障当事人的合法权益和会见权,但同时也不能支持甚至协助当事人制造虚假证据或者掩盖犯罪行为。若有任何律师违反上述规定,将面临包括警告、罚款、暂停执业资格、直至吊销执业证书在内的严厉处罚。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十条律师在执业活动中,不得有下列行为(五)泄露当事人的商业秘密或者个人隐私;(六)为谋取不正当利益,向司法行政部门、律师协会或者其他国家机关、社会团体、企业事业单位及其工作人员行贿,或者诱使当事人行贿;(七)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;(八)承办案件期间,接受对方当事人委托办理其他法律事务;(九)阻碍司法机关或者行政机关依法行使职权;(十)法律、行政法规、规章以及律师协会规范性文件规定的影响律师执业形象的其他行为。
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微信卖假药可以取保候审吗
[律师回复] 解析:在涉及到被指控销售伪劣药品的案件处理过程中,能否实施取保候审这一措施需考虑诸多因素,其中包括涉案人员的犯罪行为严重程度、对社会造成的潜在威胁、其认罪悔过的诚意以及是否有可能对证人产生不利影响等等。若经审查,涉案人员并未表现出重大的社会危害性,同时也满足了取保候审的相关规定,那么法院或者公安部门便有可能予以批准。然而,最终能否获得取保候审的决定权仍归属于负责该案件的执法机构根据实际情况进行判断和决策。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
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