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密云区企业破产纠纷推荐文章
不办理房产证是否属于违约
商品房出卖人不办理房产证要承担违约责任不办理房产证要承担违约责任逾期办证行为构成违约的,应当承担违约责任。合同有约定违约金标准的从其约定,没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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2024-05-28
个人房产交易税如何计算,个人房产交易税种
卖方出卖不满是“满五唯一”的房子:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。交易税种:营业税 (税率5.55% 卖方缴纳);个人所得税;印花税;契税;测绘费。
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2024-05-28
自由职业者养老保险和单位职工的养老保险有什么区别?
自由职业者养老保险和单位职工的养老保险的区别有两者存在的付款方式不同;同时产生的资格也不同;所要缴纳的数额也会有很大的不同;对于最后可以拿到的金额也会有很大的不一样。
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2024-05-28
山东2024产假新规定是怎样的
山东省关于产假的最新规定是,女方能享受158天的产假,因为国家规定的产假是98天,山东省人民政府在此基础上增加了60天的产假,并且山东省也有陪产假,男方的陪产假是7天,在产假和陪产假期间,工资待遇不应受到任何影响。
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2024-05-28
保险公司人寿理赔纠纷怎么处理
要解决人寿保险理赔的纠纷可以通过协商,调解,仲裁或者诉讼等方式解决,当事人如果要提起诉讼的,应当注意原告要与本案有直接利害关系,要有明确的被告,要有具体的诉讼请求及事实和理由等。
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2024-05-28
保险理赔
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密云区企业破产纠纷问答推荐
合同诈骗罪如何破案
[律师回复] 解析:在处理涉及合同诈骗的案件时,我们会依据骗取金额的大小程度来进行相应的法律制裁。当受害者遭受的损失达到一定规模时,犯罪份子将被判处于两年以下的有期徒刑或拘役,同时可能面临单一罚金的惩罚。而如果受害者所受的损失极为庞大,那么犯罪分子甚至可能被判处无期徒刑。在立案过程中,通常需要提供一些身份证明文件,比如身份证、户口簿以及诈骗方的姓名和身份证号码等信息。此外,还需要提供一些基本的证据材料,包括但不限于双方的聊天记录、转账记录、通话记录等等。如果您不幸遭遇了诈骗行为,请务必收集相关证据,然后前往最近的公安机关报案,或者通过电话进行报警。如果诈骗行为未达到立案标准,警方将会对涉事人员进行治安管理处罚。具体来说,如果诈骗金额在三千元到一万元之间,警方将对其处以五天以上十天以下的拘留,并可处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则可能被处以十天以上十五天以下的拘留,并可处以一千元以下的罚款。然而,如果诈骗行为已经构成了诈骗罪,那么其量刑标准将有所不同。具体而言,如果诈骗金额在三千元到一万元之间,犯罪分子将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并可能面临单一罚金的惩罚;如果诈骗金额在三万元到十万元之间,犯罪分子将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并可能面临罚金的惩罚;如果诈骗金额超过五十万元,犯罪分子将被判处十年以上的有期徒刑,并可能面临罚金或者没收财产的惩罚。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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互联网产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.调停与和解:在当事人希望寻求自行解决途径的前提下,他们可以通过协商方式化解彼此之间的版权纷争;2.调解程序:若当事人决定将争议交由第三方进行调解,则需签署相关委托书,以便于双方合作解决著作权领域内的纠纷;3.仲裁机制:当当事人已经就仲裁事宜达成了书面协议或在著作权合同中明确规定了仲裁条款时,他们便可依据这些文件向仲裁机构提出仲裁申请。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第五十五条著作权纠纷可以调解,也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁。当事人没有书面仲裁协议,也没有在著作权合同中订立仲裁条款的,可以直接向人民法院起诉。
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企业经营不善减少工作时间,是否合法
[律师回复] 解析:公司采取降薪措施通常被视为不合规的举措。因为公司自行降低员工薪酬构成了擅自变更劳动合同条款的违规行为,实为违法之举。若公司在未与劳动者进行充分协商并达成共识的前提下,擅自对其岗位及薪酬进行调整和削减,那么劳动者有权向相关劳动仲裁机构提出申诉。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第十七条订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。
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房屋漏水纠纷责任划分怎么确定
[律师回复] 解析:关于房屋渗漏问题的法律责任归属,相关规定如下:首先,房地产开发商对于在保修期限内发生的非人为因素导致的渗漏现象,需负全责进行修复及赔偿;而物业公司尽管并非直接导致渗漏出现的元凶,但倘若其在管理过程中有所疏忽,或者在面对问题时未能及时处置,进而导致财产损失的进一步扩大甚至引发更为严重的后果,则其亦须对此担责。法律依据:《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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房屋买卖装修合同纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:倘若在房屋装修合同履行过程中出现了争议或纠纷,当事人可以采取和解、协商、仲裁以及诉讼等四大途径予以妥善解决。首先,在和解方面,双方应当遵循平等互惠的原则,以非正式且友好的方式达成共识,如果未能实现和解目的,那么就需要考虑请求公正的第三方介入协助调解。其次,若经协商仍然无法达成一致意见,则可依据房屋装修合同中的相关条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后,若仲裁程序未能解决问题,当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼,寻求法律救济。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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