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转让过来的门面需要和房东重新签订合同吗
根据《商品房租赁管理办法》第12条的规定,出租的商铺转让后,原商铺租赁合同继续有效。若出租房或受让方要解除租赁合同,须承担违约责任。对方是需要和房东签订合同的,而且租客这种行为是需要经过房东同意的,否则的话房东有权利撤销这个合同签订。
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2024-06-21
二手房交易个人所得税怎么计算?
二手房交易个人所得税按照计税价格扣除房屋原值及各种税费后乘以20%。个人所得税在二手房税费种所占比例较高,但这笔钱也是可以省的。只要符合满五唯一两个条件,购房者就不必支出这部分费用。如果是继承或直系亲属赠予取得的住房,购房时间可以从原产权人购房时间连续计算。
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2024-06-21
只有国有土地使用证没有房产证的房屋属于违章建筑吗?
只有国有土地使用证没有房产证的房屋是不属于违章建筑的,因为建房的人依法对该土地享有土地使用权,是经过行政机关许可的,并且在建造房屋时是经过政府部门批准建设的,就属于合法建筑,此时可以持相关的政府批准的文件去房管局办理房屋所有权证。
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2024-06-21
2024武汉二套房贷款利率是什么样的?
武汉贷款利率,二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
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2024-06-21
公安机关出具无犯罪记录证明要多久?
公安机关出具无犯罪记录证明一般是在申请人提交书面申请之后的三天内,宏因为公安机关需要对申请人提交的要求出具无犯罪记录证明的申请理由和材料等进行审核,审核通过后,如果可以开证明的k就会通知申请人去公安局拿,但是,如果申请人曾经实施过犯罪行为,有犯罪记录的,那么公安机关一般就不会出具无犯罪记录证明。
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2024-06-21
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密云区厂房出售纠纷问答推荐
我在农村租房开厂租房合同为五年,刚搬进去不到一年,房东不让我正常生产,
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
1
名律师已解答
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本人5月7号跟工厂签了劳动合同,合同上说做满三个月后才能正常离职,做不满都视为急离职要扣50%工资
[律师回复] 你好,想咨询的问题是什么,民事案件可以法院诉讼后调解,具体讲一下
广东天习...
1
名律师已解答
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我在某个工厂工作了8年,但没有给我买社保,现在我不在这工厂做了,这8年的社保能赔偿给我吗
[律师回复] 可以通过劳动仲裁补交社保 8年不少
广东豪航...等
7
名律师已解答
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二手车买卖纠纷,想起诉?
[律师回复] 您好,涉及金额多少?
胡海霞等
2
名律师已解答
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您好我想咨询工厂工人事故身亡赔偿
[律师回复] 您好!有没有购买工伤保险?
甘肃瀛强...等
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名律师已解答
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