密云区加油站租赁纠纷律师
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在房产证上加名字费用是多少
1、有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。2、有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。贷款是纯公积金的,还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款,还需另外支付200元。
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2024-06-06
怎么申请公租房申请条件是什么?
公租房申请条件包括社保条件、收入条件及住房条件等。其中社保要求参加社保满三年,人均住房面积要小于当地平均标准,家庭收入少于六万。准备好材料后,可以将申请材料递交到审批中心,申请受理单位审查申请材料是否齐全,对于符合条件的申请者,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
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2024-06-06
租房退房时房东要求清洗油烟机合理吗
租赁协议中应明确住房清洁事项。若协议无具体规定,则由出租方负责。合同具有约束力,双方应遵守条款。退房时,应确保房屋整洁。建议在协议中预先约定清洁工作。若未明确规定,应恢复房屋原状。
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2024-06-06
房屋租赁
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-06
律师顾问合同纠纷如何处理
解决律师顾问服务合同纠纷,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径。协商是双方自愿、互谅互让基础上解决纠纷;调解是第三方主持下达成和解协议;仲裁是第三方根据合同约定或自愿达成的协议进行公正裁决;诉讼是最终解决纠纷的手段,由法院审理并作出判决。
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2024-06-06
合同纠纷
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密云区加油站租赁纠纷问答推荐
房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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盗窃罪入户加重处罚吗
[律师回复] 解析:通常情况下,盗窃案件中的入室盗窃行为并不涉及到刑罚的加重处理。所谓的“加重处罚”,是指在法定刑期之上实施更为严厉的刑罚。然而,这必须基于特定的法定加重情节,并且仅限于主刑的加重。对于入户盗窃的犯罪分子,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需处以罚金;如果涉案金额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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劳动仲裁申请追加第三人是否合法
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》之相关规定,当第三方在劳动争议案件的处理中可能会受到利害影响时,他们有权利申请参与到仲裁过程当中;同时,劳动争议仲裁委员会亦有权视情况决定是否邀请第三方加入仲裁程序,以更好地解决纠纷。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十二条发生劳动争议的劳动者和用人单位为劳动争议仲裁案件的双方当事人。劳务派遣单位或者用工单位与劳动者发生劳动争议的,劳务派遣单位和用工单位为共同当事人。
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经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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强制卖淫加强奸罪怎么处理
[律师回复] 解析:倘若涉案者被裁定犯下强迫卖淫罪,那么他将面临五年以上、十年以下的有期徒刑,以及罚金的惩罚。而在情况特别严重的情况下,可能被判处长达十年以上甚至无期徒刑,同时被课以罚金或没收财产的严厉处罚。本罪行所侵害的核心权益是他人的人身权利和性的不可侵犯性。所谓“他人”,也就是通称中的“受害者”,主要针对的是女性群体,但同样涵盖了未满十四岁的未成年女孩及男性。法律依据:《刑法》第三百五十八条组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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