租房退房时房东要求清洗油烟机合理吗

最新修订 | 2024-06-06
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包敬立律师
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专家导读 租赁协议中应明确住房清洁事项。若协议无具体规定,则由出租方负责。合同具有约束力,双方应遵守条款。退房时,应确保房屋整洁。建议在协议中预先约定清洁工作。若未明确规定,应恢复房屋原状。
租房退房时房东要求清洗油烟机合理吗

一、租房退房时房东要求清洗油烟机合理吗

若在租赁协议中对于保持住房清洁事项有所明确规定,应遵循相关条款执行;

如未作具体说明,则需由出租方承担相应责任。

根据法律规定,合法缔结的合同具有强制性约束力,租户与业主应当按照合同条款享有及履行各自的权利和义务

在合同中未详尽规定的事宜无需履行,若双方对此存在分歧可通过友好协商予以解决,若协商无果,可选择向法院提起诉讼以寻求公正裁决。

通常情况下,在退房之际,应确保房屋内环境整洁有序,关于清洁工作的具体实施,建议在租赁协议中预先作出明确约定。

若未在协议中进行明确规定,至少应确保房屋恢复至原房东交付给您时的清洁标准。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力

二、租房退房需要合同吗

只需要办好交接手续。算清剩余水电费,退回押金就各不相欠了,通常房东不会问你要回合同。只问你要回押金单。租赁合同到期视为自然终止,应该退还房屋,如果继续租但没有签合同,则视为不定期租赁,可以随时解除合同

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条

依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“租房退房时房东要求清洗油烟机合理吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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一、工程概况
  工程名称:餐厅油烟系统清洗
  清洗范围: 排烟罩、排烟罩横管道、竖管道、横管道、风机、油烟净化器。
二、合同工期
  开工日期:年月日时 竣工日期: 年 月 日 时 工期共计:小时
三、工程价款及支付方式
1、价款如下:
  小写: 0000000 元。具体明细见附表。 大写:人民币。
2、支付方式:
  乙方施工完毕、经甲方验收合格后7个工作日内按协议约定结算金额。 甲方将以方式支付。
四、验收条款
  1
2、验收时间:
3、验收方式:。
五、双方责任
(一)、甲方责任
  
1、甲方提供用水、用电、天然气。
  
2、依约支付乙方进度款。
3、负责组织工程的竣工验收。
(二)、乙方责任
  
1、严格按甲方要求,保证质量,按时完工并交付使用。
  
2、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作,工作中甲方不对乙方材料失窃及人员安全负责,施工中造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的,由乙方承担全部责任,并赔偿经济损失,与甲方无关。
  4,清洗验收合格之日起乙方负全部责任(由于违章操作、失职、设备老化、违反消防法规造成火灾时,乙方不负任何责任)。
  
5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
  
6、做好文明施工、工完场清工作。
六、 违约责任
  
1、除不可抗力的原因外,甲、乙双方应遵守本协议约定。否则,违约方须承担相应违约责任。
  
2、乙方逾期完工,应承担逾期违约责任,每逾期一日,按总工程款的方支付违约金。逾期超过14日,甲方有权解除协议,乙方应按总工程款的20%向甲方支付违约金,并赔偿给甲方造成的经济损失。
  
3、乙方未按协议约定质量等要求向甲方提供工程服务,应按甲方要求修理、更换、调整直至符合约定。因此逾期的,乙方还应按前款约定承担相应违约责任。
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