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密云区民间借贷推荐文章
福州被征地农民养老保险的缴费标准是怎样的,相关政策有哪些?
被征地农民养老保险缴费标准分为三类:1、按月缴费 20元、40元、60元、80元四个档次。2、按年缴费:按照每年100元至800元的缴费档次缴纳。3、按档次缴费:A档每人4000元(已取消、B档每人7000元、C档每人10000元、D档每人18000元、E档每人26000元。
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2024-06-04
银行贷款的利率是多少
人行公布的0-1年(含1年)个人(人民币)贷款基准“年利率”为4.35%;1-5年(含5年)的基准“年利率”为4.75%;5年期的基准“年利率”是4.9% 。
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2024-06-04
2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-06-04
二手房贷预审批一般要多久
二手房贷预审批周期因具体情况而异。通常,个人购房资格审核与房屋核验需一周左右。完成审核和核验后,即可进行网签,同时启动资金监管、税费缴纳等环节。在各项手续齐全的情况下,过户手续可于同一天完成。
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2024-06-04
二手房纠纷
公积金交满多久可以办贷款
公积金缴存期限对于申请贷款具有明确要求。公职人员或企事业单位员工需全额缴纳满六个月,方可申请住房公积金贷款购房。而个体职业者则需连续缴满一年,方具备使用公积金贷款买房的资格。
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2024-06-04
房产纠纷
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密云区民间借贷问答推荐
来电显示未央区人民法院是否真实
[律师回复] 解析:当接到来电显示为法院号码时,请务必谨慎核实其真实性,这将依据具体情况而定。面对自称来自法院的电话通知,请您务必沉着应对,首先验证来电者的身份及其所提及的案件信息。您有权向来电者索要更为详尽的信息,例如他们的姓名、职位以及所在法院等相关细节。同时,您还应当通过权威官方途径对这些案件信息及电话来源进行核实,比如访问法院官方网站或拨打官方电话查询相关记录。对于对方提供的任何文件资料,也请您要求对方提供更多详细信息,并寻求专业律师的意见以确定其真实性。另外,进行电话录音也是一种有效的方式,以便在日后产生疑虑时作为证据使用。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第八十七条送达诉讼文书必须有送达回证,由受送达人在送达回证上记明收到日期,签名或者盖章。受送达人在送达回证上的签收日期为送达日期。
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同村村民之间宅基地转让有效吗符合规定吗
[律师回复] 解析:依据我国现行的相关法律法规,合法有效的情况下,农村居民对于宅基地仅享有使用权而非所有权,因此不具备交易的资格;然而在同一村庄范围内,村民之间是允许进行宅基地的转让行为的,但需双方共同向县级国土资源管理局提出宅基地使用权变更登记的申请并办理相应的手续。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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名律师已解答
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小城镇农民宅基地上旧房重建要满足哪些条件
[律师回复] 解析:关于宅基地申领条件须知如下几点:(一)待申请之宅基地位置需与土地利用总体规划中划定的建设用地范围相符;(二)申请之宅基地面积应严格遵循宅基地审批标准;(三)申请人户籍必须在申请宅基地所在的村组;(四)申请宅基地前,务必先向村委员会提出申请,并提供相关证明文件,若符合规划建设以及申请条件,则由村镇两级签署意见,上报至县级政府审批,最终颁发集体土地使用权证。关于宅基地减量所需办理的手续如下:(一)农村村民欲新建住房,首先需向集体经济组织提出书面申请;(二)村集体经济组织应对申请建房户的情况在显眼处进行张贴公示;(三)国土资源管理所及镇社会事务办公室将赴现场对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行初步审查;(四)公示期结束且无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按照规定上报至乡镇人民政府审核,再报县级人民政府审批;(五)宅基地获准后,国土资源所及镇社会事务办公室将赴现场批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证以及施工许可证;(六)村民住宅竣工后,国土资源所将赴现场检查是否按照批准面积和要求使用土地,对于符合要求的建房户,核发集体土地使用权证书;(七)村民可凭借土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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名律师已解答
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侵占罪可附带民事诉讼吗
[律师回复] 解析:关于侵占罪是否能够附带民事诉讼,需满足特定条件才可进行。依照我方现行法律法规,对于普通侵占罪案件中的受害者而言,他们仅能依据法定程序,向有管辖权的法院提出追缴或责令退还其被非法占据财产的请求。然而,倘若在犯罪行为人实施侵占财产过程中导致物品毁损乃至完全丧失,即使经过追缴或退赔后依然无法弥补所遭受的经济损失,他们仍然有权向人民法院另行提起民事诉讼,以寻求相应的损害赔偿。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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名律师已解答
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民事案件终审后要求省高院重审受理吗
[律师回复] 解析:如若您对已生效的判决或裁定存在异议,可依据相关法律规定向上一级人民法院申请再审。如果涉及到一方当事人人数众多或是双方当事人皆为自然人等情况,则还可向原审人民法院提出再审申请。在申请再审期间,原判决和裁定仍将继续执行。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第三百八十三条当事人申请再审,有下列情形之一的,人民法院不予受理:(一)再审申请被驳回后再次提出申请的;(二)对再审判决、裁定提出申请的;(三)在人民检察院对当事人的申请作出不予提出再审检察建议或者抗诉决定后又提出申请的。前款第一项、第二项规定情形,人民法院应当告知当事人可以向人民检察院申请再审检察建议或者抗诉,但因人民检察院提出再审检察建议或者抗诉而再审作出的判决、裁定除外。
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