[律师回复] 解析：（一）对于不涉及财产权益纠纷的案件，我们将采取固定收费模式，每件收费人民币3000元，在此基础上，客户可享受最多50%的优惠折扣，而优惠额度则没有上限；（二）针对涉及财产权益纠纷的案件，我们将根据争议金额的标底比率，确立收费标准，具体标准如下：2、案件的标的物金额与收费比例的对应关系为：1万元及以下（包含1万元），收费范围为500元至1500元/件；1万元至10万元（包含10万元），收费比例为2%至5%；10万元至50万元（包含50万元），收费比例为1.7%至3.5%；50万元至100万元（包含100万元），收费比例为1.4%至2.8%；100万元至500万元（包含500万元），收费比例为0.7%至1.5%；500万元至1000万元（包含1000万元），收费比例为0.4%至0.8%；1000万元以上部分，收费比例最高不超过0.4%，具体数额需由双方协商确定。3、若案件同时涉及财产权益和非财产权益纠纷，我们将以其中收费较高的项目为准进行收费。（三）对于上诉案件，我们将按照一审阶段所确定的收费方式和收费标准进行收费，但如果在上诉阶段曾经接受过客户的委托并已收取相应费用，那么在本次上诉阶段，我们将对该费用进行减半处理。（四）对于涉及财产权益纠纷的案件，如经双方协商同意采用风险代理的方式，我们的最高收费额度将不得超过客户实际获得财产收益的73.4%。法律依据：《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：当前阶段，并未出台任何关于第三代居民身份证办理的正式政策文件，因此可以明确指出尚未开始推行第三代身份证。现阶段，我国公民仍然需要使用第二代居民身份证来进行日常生活和工作中的各种需求。在办理个人身份证时，申请人必须携带户口簿以及符合要求的照片前往户籍所在地的辖区派出所办理。而对于首次申请身份证或处在异地申领情况下的人员而言，他们同样需要返回原籍地办理相关手续。法律依据：《居民身份证法》第七条公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。

[律师回复] 解析：出售写字楼涉及到一系列税费，主要包括以下几个方面：首先是购入价款的3%至5%作为契税；其次是增值部分即卖出价减去购置价格的5.5%作为增值税；此外，还有30%至60%不等的土地增值税；再者就是成交额的0.05%作为印花税；接着是权证印花贴的费用；然后是交易手续费；最后是权证登记费等。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《印花税暂行条例》第五条印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

[律师回复] 解析：老年人自行撰写的财产分配遗嘱有可能具备符合法律要求的合法有效性。根据国家相关法规，如若老年人具备充分的民事行为能力，便可亲自书写具有法律约束力的遗嘱来处置自身名下的不动产。然而值得注意的是，作为遗嘱制定者，老年人必须亲自在遗嘱文件上签署姓名并适当标注年、月、日等具体日期信息。法律依据：《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

[律师回复] 解析：离职证明不得载入雇员因故被解聘之表述。根据我国就业促进法的相关规定，用人单位所出具的离职证明应当遵循求职平等的基本原则，不得列明任何对员工再就业产生不利影响的负面原因。若离职证明中包含了对员工不利的信息或评价，将构成对员工平等就业权以及自主择业权的侵权行为。对于用人单位出具的关于解除、终止劳动合同的证明，应明确注明劳动合同期限、解除或终止劳动合同的具体日期、工作岗位及在本单位的工作年限等关键要素。同时，离职证明的内容不应包含解除劳动关系的原因或涉及到员工能力、品行等方面的描述。法律依据：《劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。