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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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牟平区回购房定金诉讼问答推荐
民事诉讼立案前可以申请法院调取证据吗
[律师回复] 民事诉讼立案前,满足法定情况能请法院帮忙找证据。像因为客观因素,当事人和代理人没办法自己收集的,又或是法院觉得审理案子需要的证据,法院得去调查收集。比如证据在国家部门保管,没权限查阅的情况。 申请要给法院交书面材料,讲清证据内容、位置和申请原因。法院会审查申请,要是觉得符合条件,就会依法去调取。申请得合理,得有足够理由表明自己弄不到证据。
律图沙坪...等
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交通事故赔偿诉讼到法院如何应诉
[律师回复] 法律分析:1. 研读起诉状至关重要,它能让被告精准把握原告的核心诉求。明确赔偿项目、金额与依据,有助于提前规划应对策略。 2. 准备充分的证据是关键环节。交通事故责任认定书能确定责任归属;垫付费用凭证、车辆维修发票、医疗诊断证明及费用清单等,都是维护自身权益的有力武器,可对不合理诉求进行有效反驳。3. 庭审纪律必须严格遵守,这是保障庭审正常进行的基础。答辩环节要围绕责任划分、赔偿范围和标准展开,有理有据地阐述观点。4. 质证过程中,从真实性、关联性、合法性三方面审查对方证据,发现瑕疵及时指出,争取法庭不予采信。5. 合理主张自身诉求,若有损失可提出反诉,依据事实和法律清晰表达,实现合法权益的有效维护。提醒:收到传票莫慌,按要求准备应对。证据务必妥善保存,如有疑问可咨询。
律图江苏等
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行政诉讼的费用由谁承担
[律师回复] 法律分析:(1)行政诉讼费用承担的一般规则是败诉方承担,体现了责任与费用相匹配原则。若双方都有责任,按责任大小分担费用。 (2)特殊情形下,即便原告败诉,若被告行政行为明显违法、不合理,给原告造成较大损失或影响,法院可决定让被告承担诉讼费用。这旨在约束行政机关依法履职。 (3)关于撤诉情况,原告申请撤诉且法院准许,案件受理费由原告负担但减半收取。这考虑到撤诉这一行为对诉讼进程的影响。 提醒:行政诉讼费用承担情况多样,在提起行政诉讼前,建议了解案件可能走向,评估费用承担风险,有疑问可咨询进一步分析 。
律图开发...等
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农民工工资拖欠到法院起诉需交诉讼费吗
[律师回复] (一)农民工起诉讨薪,先了解劳动争议案件诉讼费只需 10 元。(二)要是经济困难,写书面申请并带上低保证明、社区或村委会开的困难证明等材料,交给法院,法院会审查决定能否缓交、减交或免交。(三)要是最后胜诉了,诉讼费一般由败诉方承担,按法院判决书来就行。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第四十四条规定,当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以依照本办法向人民法院申请缓交、减交或者免交诉讼费用的司法救助。诉讼费用的免交只适用于自然人。
律图辽宁等
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打欠钱官司多少诉讼费可以退
[律师回复] 法律分析:(1)撤诉情形下,遵循减半退还案件受理费原则。这是基于诉讼程序因撤诉提前终结,相应费用应合理退回。 (2)适用简易程序审理的案件,按规定减半交纳案件受理费。此规定旨在提高诉讼效率同时,给予当事人费用优惠。多收取部分,会退还给当事人。 (3)判决生效后,胜诉方预交却不应负担的诉讼费,法院会依规退还。败诉方承担相应费用,体现责任与费用承担的一致性。提醒:诉讼费退费规则复杂,受多种因素影响。遇到具体案件,建议咨询了解详细流程,保障自身合法权益。
律图滨海...等
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