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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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牟平区侵犯财产罪诉讼办案问答推荐
代位权诉讼中受偿顺位的规定有哪些
[律师回复] 关于代位权诉讼中的受偿顺序问题,一般遵循如下严谨的规定:若债权人通过行使代位权获得胜诉,该次债务人为确保自身利益将不得不按照判决结果严格执行向债权人支付款项。然而,在涉及到多个债权人同时针对同一债务人提出代位权请求的复杂情况下,我们必须遵守“入库规则”,即将次债务人的清偿款项首先归入债务人的总资产之中,然后再根据各个债权人的债权比例进行公平分配。但是,如果在代位权诉讼过程中,债务人的其他债权人并未提出任何权利主张,并且法院也没有对债权债务关系进行深入细致的实质性审查,那么此时行使代位权的债权人便可以优先于其他债权人获得清偿。值得特别强调的是,具体的受偿顺序还可能会受到相关司法解释以及个案具体情况的影响,因此在处理此类问题时务必谨慎对待。
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小三转账给我老公算夫妻共同财产吗
[律师回复] 离婚诉讼过程中,丈夫私自接受第三者的赠与,如果这笔款项被认定为夫妻共同财产,那么妻子有权利对该部分资产提出请求权。因为在婚姻关系存在期间内,夫妇取得的任何经济收入,除非另有约定,都应当归属两人共有的。然而,为了让妻子能够追回这部分财产,她必须先收集和保存相应的证据,例如银行转账记录以及与第三者之间的聊天信息等等,以此来证实这些资产的真实性质及其来源。除此之外,她还应该采取法律措施,例如向法庭提起诉讼,从而有效地保护自己的合法权益。
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诉讼审核通过后下一步等多久
[律师回复] 大家要知道诉讼审核过了以后,还要等一段时间才能真正开始审理!这就要看你的案子是不是很复杂还有法院那边的工作安排和各种程序上的要求等等。一般来说如果你是在打民事官司的话,法院会在你提交了起诉书之后的五天内把这份文件的副本寄给被告,然后被告就有十五天的时间来写个答辩状回复你。法院收到答辩状后,也会在五天之内再把它的副本寄给你。接下来法院就会安排开庭的时间不过这个时间可说不准,有时候可能只需要几周就能搞定,但是有些复杂的案子可能得花好几个月的时间来准备。当然对于那些比较简单的案子,可能会更快地安排开庭;而复杂的案子可能就需要更多的时间来处理咯。
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职务侵占怎么判定主观故意
[律师回复] 关于怎么判断某人在职务上的糊涂事儿?主要会看这几条:首先得看看他是不是知道自己正在利用职务上的便利,偷偷地把公司的钱财给占为己有;还得看看他心里是不是真的就想着把公司的财产变成自己的,有没有那种很强烈的欲望;最后就是看看他做的事情是不是明显地想要把公司的财产占为己有,比如说故意藏起来或者毁掉一些财务记录之类的。举个例子来说如果一个人故意隐瞒了公司财产的去向,或者是把账目给销毁了,那这些行为都可以说明他是故意要这么干的。
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财产赠与之后可以收回来吗
[律师回复] 从一般的角度来看,当财产赠与行为成功达成之后,除非出现法定的特殊情况,否则赠予人无法擅自改变或撤销其已做出的决定。然而,如果发生了以下列举的几种法定情形,那么赠予人有权提出撤销这项赠予:1.赠予人或者赠予人家属因遭受了严重的侵犯,合法权益受到了严重损害;2.赠予人对被赠予人负有照顾和抚养的义务却没有得以履行;3.赠予人和被赠予人间签订的赠与合同中规定的义务未能得到良好的履行。此外,假如赠与的财产权利尚未发生实质性转移,例如赠与的房屋尚未办理过户手续,那么赠予人仍然可以行使撤销权。但是,对于已经进行过公证的赠与合同,以及在法律上明确规定不得予以撤销的、带有救灾、扶贫、助残等公益性质的、具有道德义务属性的赠与合同,通常情况下达人们是无权撤销的。总而言之,财产赠与的能否收回要根据具体情况作出判断和处理。
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