沐川县宅基地房屋官司代理律师
刘仲亮律师
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平台保障
擅长: 刑事辩护、债权债务、法律顾问
5.0分
执业:
5年
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沐川县宅基地房屋官司代理推荐文章
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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沐川县宅基地房屋官司代理问答推荐
婚外情生子抚养费官司怎么打
[律师回复] 结论:打婚外情生子的抚养费官司,要先确定被告住所地法院管辖,准备亲子关系、自身经济及孩子开支等证据,起草含原被告信息、诉讼请求和事实理由的起诉状,立案后等待开庭,法院结合多因素判决,不服可上诉。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。所以在打婚外情生子的抚养费官司时,确定管辖法院为被告住所地法院是遵循民事诉讼管辖的一般原则。准备孩子出生证明、亲子关系鉴定报告等证据是为了证明亲子关系,这是主张抚养费的基础;准备自身经济状况及孩子生活开支证据,有助于法院确定合理的抚养费数额。庭审中双方举证质证,法院会综合孩子实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平等因素作出判决。若对判决结果不满意,当事人在规定时间内有上诉的权利。如果您在处理此类抚养费官司过程中遇到任何问题,欢迎向我或专业法律人士咨询。
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执行程序中代位权诉讼管辖的法院是哪个
[律师回复] (一)明确管辖法院。债权人在执行程序中提起代位权诉讼,应向次债务人(被告)住所地的人民法院提起,不要向其他无关法院起诉,避免浪费时间和精力。(二)准备诉讼材料。收集证明债务人怠于行使债权影响自己到期债权实现等相关证据,如债权债务合同、协商记录等,以更好地支持自己的诉求。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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房屋买卖合同附加协议有法律效力吗
[律师回复] 1. 通常,依法成立的房屋买卖合同有法律效力。合同有效要满足这些条件:当事人有相应民事行为能力,表意真实,不违法违规,不违背公序良俗。若合同是双方自愿签的,对房屋情况、价款等约定明确,会受法律保护。2. 合同也有无效情形,比如一方欺诈胁迫损害国家利益,恶意串通损害他人利益,以合法形式掩盖非法目的,违反法规等。3. 合同符合有效要件,双方就得按约定履行,不然可能担责。
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房屋买卖合同解除的法定条件是什么
[律师回复] 1. 若因不可抗力,如地震使房屋损毁,导致合同目的无法达成,买卖双方都能解除合同。2. 一方拖延履行主要义务,经催告在合理时间仍未履行,如卖家逾期交房,买家催告后仍未交付,买家可解除。3. 一方拖延履行债务或有其他违约行为,导致合同目的无法实现,如卖家将房卖给他人并过户,买家能解除。4. 履行期届满前,一方明确表示或以行为表明不履行主要义务,如卖家明确不卖房,买家有权解除。
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房屋租赁合同未到期不想租了如何办
[律师回复] 1.先看合同有无提前解约条款,若有,按约定处理,可能要付违约金。 2.与房东协商,诚恳说明提前解约原因,争取其理解。若房东同意,重新约定退租时间和押金退还等,并签订书面解除协议明确双方权责。 3.协商不成擅自解约属违约,房东有权按合同让你担责,如付违约金、赔偿损失,赔偿额以违约造成损失为准,但不超订立合同时可预见范围。
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