牡丹江二手房委托公证纠纷律师
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牡丹江二手房委托公证纠纷推荐文章
天津二手房交易税费规定的内容
综合服务费:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积;非住宅11元/平方米产权登记费:住宅80元/户;非住宅550元/户土地登记费:35元/套交易评估费:评估价的0.3%。
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2024-06-04
如何书写代理人委托书?
委托人姓名:受托人姓名 性别:身份证号码:工作单位:电话:根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条的规定,现委托 在我与 一案中,作为我的委托代理人。委托权限如下:代理人 的代理权限为特别授权代理,即代理人有权代为承认、变更、放弃诉讼请求、进行调解、和解等。
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2024-06-04
二手车位过户税费应该怎么计算?
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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2024-06-04
举行婚礼未办理结婚手续彩礼怎么办
在未办理结婚手续而举行婚礼的情况下,彩礼的处理需考虑实际情况。传统上,彩礼是为结婚而支付的,若未登记结婚,彩礼应如数退还。但如双方已共同生活较长时间或已有子女,可考虑不全额退还或仅退还部分彩礼。最终决定应基于双方协商和实际情况。
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2024-06-04
彩礼
《监察法》十二种调查措施的内容是什么?
《监察法》十二种调查措施的内容是:明确监察委员会履行三项职责(监督、调查、处置,可以采取十二项措施(谈话、讯问、询问、查询、冻结、调取、查封、扣押、搜查、勘验检查、鉴定、留置。我们国家机关的工作人员在实施工作的时候,都是会受到监察委员会等机构的监督的。
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2024-06-04
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牡丹江二手房委托公证纠纷问答推荐
托人办事没办成算是受贿罪吗
[律师回复] 解析:鉴于委托人寻求的服务未能得到妥善解决,且所支付的费用未退还,该情形被视为违法行为。根据相关法律法规,公职人员收取此类费用将导致他们面临刑事问责。针对受贿罪,此种罪行源于国家公务人员滥用其职务权限,从而获取他人的财物,或通过非法途径接受他人的财物,并为他人谋求利益。关于“利用职务之便”,它涉及到利用自身职务范围内的权利,以及由这些权利所带来的便利条件。无论行为人是否实际为他人谋求到了利益,只要索取了他人的财物,就足以构成受贿罪。然而,若行为人非法接受了他人的财物,则必须同时满足“为他人谋取利益”的条件,才能够构成受贿罪。值得注意的是,为他人谋取的利益是否正当,以及是否已经实现,都不会影响到受贿罪的认定。此外,如果国家公务人员在经济活动中,违反国家规定,收取各种形式的回扣和手续费,并将其占为己有,那么他们将因涉嫌受贿罪而受到刑事追究。对于介绍贿赂者而言,如果在被起诉之前主动交代其介绍贿赂的行为,那么他/她可能会获得减轻处罚甚至是免于处罚的机会。这是因为,介绍贿赂者作为行贿和受贿双方之间的中介人,对整个贿赂犯罪的过程有着深入的了解。在被起诉之前,如果他们能主动交代介绍贿赂的犯罪行为,实际上也等同于举报和揭露了行贿和受贿双方的犯罪行为,这对于司法机构收集证据,查明贿赂犯罪事实,以及打击贿赂犯罪行为具有至关重要的作用,充分体现了惩罚与宽大相结合的原则。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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三人打二人算寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:倘若参与者仅为数人且并非出于寻衅滋事之动机,那么他们所实施的斗殴行为则很可能被认定为聚众斗殴罪。然而,这一犯罪定性依然需要根据实际情况和事件背景进行深入评估与分析。聚众斗殴罪通常是指犯罪人为实现报复他人、在社会中占得上风或其他不正当的目的,而召集诸多人员组成团伙式组织,相互之间进行惨烈的暴力斗殴,从而严重扰乱公共安全秩序的行为。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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房屋买卖民事纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对房地产交易中出现的争端,我们有以下几种处理方式可供参考:首先是采用协商解决途径,即在买卖双方自愿的基础上进行平等协商;其次是由政府相关部门依其职责权限来介入调解,当交易双方中有一方对此持有异议并向行政机构提出投诉后,该部门将依照其管辖范围对争议事项进行受理,然后根据现行法律法规及行政规章等,依法做出处理决定;最后,如果以上两种手段均未能达成共识,那么可以考虑通过仲裁或者诉讼途径加以终结。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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重伤二级可以取保候审么
[律师回复] 解析:就刑事伤害案件而言,批准进行取保候审并非易事。然而,这并不代表取保候审是绝对无法实现的。若犯罪嫌疑人能积极赔付受害者且获得其谅解,经由案件办理机关的批准,取保候审是可行的。在实际司法操作过程中,若故意伤害行为导致他人重伤,而犯罪嫌疑人表现出良好的认罪态度,同时向被害人支付必要的赔偿以弥补其损失,赢得被害人或其近亲属的原谅,并且在此基础上,当犯罪嫌疑人提出申请或者拥有他人代为申请的权利时,公诉机关、公安机关以及人民检察院综合考虑后有权决定是否批准取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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合同纠纷二审不服应该怎么办
[律师回复] 解析:以下为具体步骤流程:首先,当事人若对一审法院所作判决或裁定不满,应在法律规定期限内向上诉法院提起上诉。其次,上级人民法院将审理上诉法院提交的上诉材料以及相关案件卷宗,如符合相关条件,将会正式受理并立案。在此过程中,可能会涉及到证据的交换环节。再次,上级人民法院将对上诉所提交的裁定或判决进行审查,并由审判庭进行审议和裁决。若当事人主动履行裁判文书中所确定的义务,或向一审法院申请强制执行,或者向二审法院审判庭递交书面申诉材料,请求启动再审程序。最后,若双方当事人能够达成调解协议,法院将根据协议内容制作调解书,并在双方签署确认无误后生效。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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