[律师回复] 解析：关于购房契税的征收标准详述如下：1、在购买个人首套住房时，无论房地产交易涉及的建筑面积是多少，只要其低于或者等同于90平方米，那么契税的征收税率将固定于1%。然而，如果交易的房屋面积超过90平方米，则在原有的基础上实施税收优惠政策，即契税税率恕降至1.5%。2、当购置第二套住房并进行交易时，同样需要根据交易房屋的面积来确定契税税率。若交易房屋的面积低于或者等同于90平方米，契税税率仍保持1%不变；但若交易房屋的面积超过90平方米，契税税率将升至2%。3、对于购买的新房或者二手房属于第三套及以上套数的情况，不论房屋面积大小如何，契税税率均设定为3%，且无任何税收减免的可能。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：关于催款通知书的法律地位，我们可以明确其具有以下有效性：它能够有效地起到中断诉讼时效的作用。同时，欠款催收函的存在也代表着债权人已经履行了应尽的告知义务以及给予适当期限的责任。此外，我们还可以将欠款催收函视为一种快捷且经济实惠的催收欠款手段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解析：所谓直接损失，乃是指由侵害行为直接引发的损失，此类损失具备明确的性质和形式，易于进行量化计算与统计分析。例如，侵犯财产权益所导致的财产毁损或者丧失、违约行为导致的财产权益遭受损失或消耗以及侵犯人身权益引发的直接财产支出或丧失等均属于直接损失范畴。相较之下，间接损失则是指由于侵害行为导致原本可能获取的经济利益无法实现的损失。在一般情况下，无论是违约行为还是侵权行为所引发的间接损失，原则上都应得到全面赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[律师回复] 解析：依照我国现行法律之规定，委托监护关系中，应由监护人对其被监护对象负起首要责任。在无民事行为能力者以及限制民事行为能力者对他人造成损害时，负有监护义务的当事人若将监护职责委托与他人，该监护人仍需承担侵权责任；而受托人如存在过失，亦须承担与其过错程度相适应的责任。因此，在委托监护关系中，监护人对于被监护人所负有的责任始终占据主导地位。法律依据：《民法典》第一千一百八十九条无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害，监护人将监护职责委托给他人的，监护人应当承担侵权责任；受托人有过错的，承担相应的责任。

[律师回复] 解析：倘若小偷行窃过程中对受害人实施暴力行为并危及其生命安全，那么杀害此小偷便是正当防卫所允许的，无需承担刑事责任；然而，若小偷之行为本身未对受害人的生命构成威胁，那么杀死小偷的行为便可视为防卫过当，这将依据具体实施的犯罪性质而定。若杀人者并非有意伤害小偷，且并无杀害其意图，那么这种情况下，杀人者可能会被判定为过失致人死亡罪；反之，若杀人者的初衷即为杀害小偷，那么他将被判定为故意杀人罪；再者，若杀人者的本意仅在于给小偷造成一定程度的伤害，那么他将被判定为故意伤害罪，并依照故意伤害罪导致他人死亡的量刑标准进行处罚。法律依据：《刑法》第二百三十二条故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。