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房产证上土地使用权取得方式是划拨的是什么意思
房产证是我国房屋所有者的一类合法的房屋法律证明文件,对我国的相关房屋所有者有着比较重要的意义。如果这类房产证上的土地使用权是划拨的,证明这类土地是相关的土地使用者对安置费和缴纳补偿后,取得的这类土地使用权,有相关的政府进行批准的。
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2024-06-03
昆山生育津贴怎么算?相关规定有哪些?
生育津贴=当月本单位人平缴费工资÷30(天)×产假天数。生育津贴低于本人工资标准的,差额部分由企业补足,可一次性补足。
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2024-06-03
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-03
隐匿转移财产属于什么罪
隐匿财产罪,是一种恶意的财产转移手段,意图逃避法律的执行。当有人隐藏、转移、变卖或毁损财产,使法院无法强制执行时,即构成此罪。债权人可申请法院撤销此行为。但撤销权的行使范围限于债权范围内,且债权人因此产生的费用由债务人承担。这是对隐匿财产罪的明确规定,旨在维护法律公正和债权人权益。
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2024-06-03
刑事犯罪辩护
房产税税收优惠政策有哪些?
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。
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2024-06-03
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牡丹江生产伪劣产品罪代理问答推荐
伪造公司公章罪立案标准3个依据是什么
[律师回复] 解析:伪造公司印章罪之犯罪构成要素主要包括四个部分:1.犯罪客体,本罪所侵害的直接客体是公司的正常运作和社会公众对其信任度的尊重与维护;2.客观要件,该种犯罪的客观体现形式主要在于行为人实施了非法制造虚假证明文件的行为;3.犯罪主体,作为本罪的承担刑事责任的主体是一般的自然人,但必须满足法定的刑事责任年龄以及具备刑事责任能力这两个条件;4.主观要件,行为人在实施犯罪时必须存在明确的故意心态。法律依据:《刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。
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窃取他人物品是犯盗窃罪的吗
[律师回复] 解析:在我国,未经允许擅自取用他人财产或物品的行为被称为盗窃罪;具体而言,根据《中华人民共和国刑法》之规定,盗窃公私财务价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上者,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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伪造公章签订合同是合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:本案件涉及到两种刑事犯罪,即伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪和合同诈骗罪。依据我国《中华人民共和国刑法》,第二百八十条清晰地定义了伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪的范畴,即所有以非法手段制造或购买公司、企业、事业单位、人民团体印章的行为都将被视为违法犯罪。对于触犯此项法律法规者,将会面临严厉的法律惩罚,包括三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利,以及相应金额的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十条【伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪】伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。
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如何起诉公司法人代表
[律师回复] 解析:法人代表作为企业的代理者,其职责并非天然具备决策能力,而关于公司的重大决策权则主要掌控于大股东手中。对于提起诉讼的原告而言,需向具有管辖权的人民法院提交诉状、副本以及相关的证据资料,经由人民法院对这些材料进行严格审查之后,方能决定是否予以立案受理。若人民法院决定予以受理,原告须预先缴纳诉讼费用,随后法院将依法送达起诉状副本、开庭传票等法律文件。法律依据:《民事诉讼法》第四十九条当事人有权委托代理人,提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。当事人可以查阅本案有关材料,并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利,遵守诉讼秩序,履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。
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强奸罪会更恶劣吗
[律师回复] 解析:众所周知,对女性实施的强奸行为并非一种普通的刑事犯罪,而属严重刑事犯罪,给受害者带来了极大伤害。依照我国刑法的有关规定,强奸罪指的是行为人明知故犯,违反妇女意愿,采用暴力、恐吓、伤害或其他不正当手段,强迫受害者与自己发生性关系的行为。对于犯下该罪行的人员,依据法律严格处理,应判处其三至十年的监禁刑罚。此外,强奸罪是一种违背妇女意愿,通过暴力、胁迫或其他非法手段,强行与其发生性关系的行为。根据法律的明确规定,犯下此罪的人员将面临三年以上十年以下的有期徒刑。若涉及到对未满十四岁未成年少女的侵犯,则视为强奸罪,并会加重处罚力度。然而,如果强奸妇女、奸淫幼女存在以下任何一种情况,那么就会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的;强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;在公共场合公然强奸妇女的;两人及以上共同实施轮奸的;导致受害者重伤、死亡或造成其他严重后果的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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