牡丹区商品房延期纠纷律师
朱海峰律师
执业认证
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
999+人
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13年
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第二套房子交多少税
购买二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳:营业税,个人所得税和土地增值税。
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2024-09-28
房产赠与税如何计算?
直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有升值但不符合免税条件的0.5%土地升值税。
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2024-09-28
按揭买房房产证上写名字可以几个人?
按揭买房房产证上写名字至可以一个人。只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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2024-09-28
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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西安买房落户政策2024年的详细规定是什么
西安落户新政规定:买房落户政策延期,只要2015年之后购买90平米以上住房,取得房产证,在西安缴纳一年以上社保即可申请购房入户。
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2024-09-28
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货款纠纷,某司欠我司货款一直拖欠不还
[律师回复] 那就尽快准备好诉讼材料,去法院起诉
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公积金的偿还商业贷款提取可以用于个人房屋抵押贷款的还款吗
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有点纠纷,打了踢了两脚给对方,医院验到什么伤都没有。对方要5000块钱赔付,我不给派出所说要拘留。这个构成拘留的条件吗。
[律师回复] 你好,这是看具体的案情,建议诉讼
广东天习...等
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交通事故五五责,对方自己修车没商量感觉费用高了
[律师回复] 遇到此类的法律问题,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
徐清岑等
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杜律师您好,咨询一下:电商网课费5980,因与交费前说的不一样,要求退款商家只退款20% 我一节课也没有上!现想追回?
[律师回复] 您好,建议您详细描述问题
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