开发商会将材料提交给不动产登记中心，不动产登记中心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证；购房者拿到房本一般来讲，自入住之日起180天（现房）到730天（期房）内，可拿到房本。由于房屋的类型不同、开发商的办理速度不同，办理期限以实际情况为准。

在刑事案件中，相关部门有权查封、扣押涉案财产，并对违法所得进行追缴。法院还需依法追缴犯罪分子获取的所有财物，并及时返还受害人财产。对于罪行严重者，违禁品和个人物品也将被没收。

在离职前后，均可申请劳动仲裁，但需确保时效期内。我国劳动争议申诉时效为一年，自知道或应知道权益受损之日起计算。值得注意的是，因拖欠薪资引发的劳资争议，其劳动仲裁申请不受时效限制。

电信诈骗案件中，被骗资金往往难以全额追回。涉案者应立即报警，并全力配合调查。一旦警方成功破案，有望追回部分或全部损失。同时，犯罪分子将受到诈骗罪的刑事追究和严厉惩罚，体现法律的公正。

面对欠款问题，尽管可以报警，但欠款属于经济纠纷，非刑事犯罪，超出警方处理范围。建议先尝试友好协商，制定分期还款计划。若协商无果，则需通过法律途径解决，确保双方权益得到公正对待。