木兰县商铺出租合同纠纷律师
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夫妻之间一方付出一方不付出会怎样
夫妻间有互相供养的法定义务。若一方无稳定收入、生活来源或面临困境、疾病、高龄等需帮助,另一方未尽扶养义务,被扶养方有权要求承担扶养责任。夫妇在对待未成年子女的抚养、教育及保护方面,应享同等权利并共同承担义务。未履行扶养义务的一方,需支付扶养费用。
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2024-05-14
财产分割
发生医疗纠纷怎么办
遇到医疗纠纷,患者或家属有多种解决途径。可尝试与医院友好协商;若无法达成共识,可申请政府或公共机构调解;可向法院提起诉讼,维护自身权益。同时,也可通过其他合法途径解决问题。
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2024-05-14
美容及医疗纠纷
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-05-14
集体建设用地出让行吗
根据相关法规,农村集体经济组织及其会员以及与之相符的任何专业人士或机构,都有权在法律框架下使用及享有集体土地的权益。这其中包括在特定范围内的对集体土地的实际使用,和基于合法基础上的权益转让。然而需要注意的是,集体土地的使用权限仅限于转让给同一集体的成员,并且不得将其用于非农业领域的建设活动。
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2024-05-14
宅基地
北京公租房补贴多少钱一个月?
北京公租房补贴按照家庭人均月收入1200元以下、1200元%7E1800元及1800元%7E2400元三个档次,分别给予50%、25%和10%的租金补贴。家庭承租的公租房建筑面积低于50平方米(含)的,按照房屋租金的一定比例予以补贴。
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2024-05-14
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木兰县商铺出租合同纠纷问答推荐
保险公司可以追偿商业险吗
[律师回复] 解析:商业保险公司在特定情形下,确实拥有追偿的权力。在支付保险金后,保险公司将依据保险合同约定的权限,对本应由被保险人承担的对第三方的赔偿责任展开追偿行动。具体操作方式如下:保险公司在合法支付被保险人相应款项之后,可以代表被保险人或经被保险人授权,行使对侵权者的索赔权利。然而,需要特别强调的是,此类追偿权的行使与保险合同中的相关条款以及具体伤害事件的实际情况密切相关。法律依据:《中华人民共和国保险法》第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。前款规定的保险事故发生后,被保险人已经从第三者取得损害赔偿的,保险人赔偿保险金时,可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利,不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。
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个体工商户可以转让股权吗
[律师回复] 解析:根据现行法律法规,个体工商户并不具备转让股权的资质。个体工商户,实质上是指以个人或者家庭为主要运营单元的经营实体,并未形成具有公司特色的股权结构。在这种情况下,个体工商户的财产权益完全归属经营者个人所有,与经营者的个人或家庭财产紧密相连。因此,从法律层面来看,个体工商户并不具备股权转让的基本条件。然而,个体工商户可以通过签署财产转让协议的方式实现财产权益的转移。但是,在此之前,必须完成注销登记手续,之后由新的经营者重新申请注册个体工商户。另一方面,对于公司而言,股权转让是合法可行的,但需严格遵守《中华人民共和国公司法》中的相关规定。例如,股东之间可以自由协商转让其全部或部分股权;而当股东将股权转让给非股东人士时,则须征得其他股东过半数以上的同意方可实施。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
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出租人违约不退押金怎么起诉
[律师回复] 解析:若租赁方在退租时遭遇房东拒绝返还押金之情况,可向该物业所处地区的初级法院提起诉讼。在进行此类诉讼之时,您需提交完备的起诉书以作为正式的法律文件。该起诉书应详细列出您的诉讼请求以及相关证据资料。法院立案部门在收到您的起诉书及相关证明材料之后,将对其进行审查并决定是否予以立案受理。如符合立案标准,则法院将予以立案,随后进入开庭审理阶段。通常情况下,法院会先尝试进行调解工作,若调解无果,则将依据事实与法律作出判决。若判决结果为胜诉,而房东仍未履行判决义务,您有权申请强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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信用卡套现商家违法吗
[律师回复] 解析:在某些情况下,使用信用卡进行恶意套现可能会被认为属于违法经营行为,甚至可能构成犯罪。这主要是因为信用卡套现的根本性质在于,它通过欺诈手段将信用卡内所授予的信用额度直接转化为现金形式,从而将其套取出来。对于此类行为,相关的商家和持卡人之间经常会进行串通,以使它们能够共同实施虚假的交易。这种做法无疑是对金融市场秩序的严重干扰和侵犯,如果情节严重则有可能触及到洗钱等更为严重的问题。因此,为了维护金融市场的稳定和安全,国家对此类行为采取了严格的打击措施。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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怎么判断公司是不是个体工商户
[律师回复] 解析:在通常情况下,我们可以依据以下几个方面对公司、个体工商户以及企业进行区分与识别:首先,这些不同性质的主体所缴纳税种存在较大差异;其次,其资本运作模式亦呈现多样化特征;此外,其登记事项的具体内容也是其各自身份识别的重要标志。公司作为一种适应了市场经济社会化大生产需求的独特企业组织形式,以其严密的组织结构和经营管理机制著称于世。相较之下,个体工商户主要由个人或家庭为主导,他们以从事工商业经营活动为业。而企业则代表了一个更为广泛的概念,它泛指为追求利润或实现特定目标而有意识地组织并运营的各种经济实体。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五十四条自然人从事工商业经营,经依法登记,为个体工商户。个体工商户可以起字号。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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