木兰县购房拆迁纠纷律师
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住房公积金存款利率是多少
公积金的利息计算是这样规定的:上年度归集缴交的公积金余额,按三个月定期存款的年利率(目前为2.60%)结息,当年度归集的按活期利率(目前为0.35%)结息。结算日期是每年的至次年的6月30日。
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2024-09-19
开发商不办理房产证怎么办,有什么解决办法
按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。
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2024-09-19
合肥申请廉租房需要满足什么条件?
合肥申请廉租房需要满足的条件有:1、本市户口。2、人均可支配收入低。3、住房面积低于16平米。4、家庭成员存在法定赡养,抚养关系。廉租房属于政府补助型住房,满足条件可以申请。
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2024-09-19
保障性住房的最新税收优惠政策有哪些?
1、个人购买经适房,契税的征收是在法定税率的基础上减半。2、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经适房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房。3、土地增值税,社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
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2024-09-19
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-09-19
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木兰县购房拆迁纠纷问答推荐
儒洞昌利房地产纠纷怎么处理
[律师回复] 依据我国现行有效的《中华人民共和国仲裁法》之相关条款,当房地产纠纷产生时,当事人有权基于已签订的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁请求。然而,根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,若当事人未能就争议事项达成仲裁协议或仲裁协议被认定为无效,他们仍可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此需要特别强调的是,对于已经由人民法院受理并适宜进行调解的民事纠纷案件,法院应先尝试进行调解工作,除非当事人明确表示不愿接受调解。在仲裁机构作出最终的仲裁裁决或人民法院作出具有法律约束力的判决之后,当事人均须严格遵守并执行这些裁决和判决。
乐山法务等
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养老院保险纠纷起诉书怎么写
[律师回复] 1.原告之身份相关讯息。若原告系私人个体,则须详细载明对方之姓名、性别、出生日期、族群、职业、所属单位、住处及联络方式等资料;如诉讼一方为法人或其他特定机构,应阐明法人或其关联机构之全名、住所,同时注明法人之法定代表人或其他组织的主要负责人之姓名、职务及其联系方式。2.被告之身份相关讯息。此部分内容要求与原告身份信息保持一致。3.诉讼请求。若诉讼请求涉及给付责任,则该请求必须具备可执行性。例如,请求人民法院裁定被告向原告支付直至偿还全部欠款之日止的逾期利息(按照LRP五年期利率计算,截至某年某月某日,共计5万元)。4.简略阐述诉讼请求所依据的事实与理由。
上海法务等
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沈阳交了购房定金可以退吗
[律师回复] 关于购房定金的返还规定如下:若交付定金的当事人依照预先达成的协议履行其应尽之义务,则购房所付订金可予以退还或用作支付款项;又或者在收取定金的当事人违约的情况下,定金可被加倍归还给交付定金的当事人。
黑龙江法...等
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新土地法农村房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 关于农村土地纠纷问题的妥善处置,主要包括以下几个方面:首先,对于土地的所有权和使用权引起的纷争,应当优先采取当事人自行协商的途径加以解决;其次,若土地争议双方无法通过协商达成协议,则应交由所在地的人民政府土地管理部门展开调解;再者,当各方无法在协商及调解的过程中形成共识时,如涉及到单位之间的争议,应由县级以上的人民政府予以裁决;而针对个人之间以及个人与单位之间的争议,则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理;最后,如果当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议,可以在收到处理决定通知书之日起的三十天内,依法向人民法院提起诉讼。
福建法务等
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宿松人寿保险公司纠纷起诉书怎么写
[律师回复] 首先,在标题处直接书写作“民事起诉状”;其次,正文部分需要您按照如下顺序详细列明:1)诉讼参与人的基本身份信息;2)诉讼请求部分,请务必清楚、明确地写下您希望对方履行的具体义务或者赔偿要求,并将这些内容逐条详细列出;3)接下来是事实与理由部分,这部分需要您详细阐述案件的来龙去脉以及您提出诉讼请求的依据和理由;最后,在正文结束后,请另起一行空出四个字符的位置,然后写上“此致”二字,紧接着在下一行的开头,顶格写出您所要递交诉状的法院名称及其他相关信息。
西南法务等
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