沈阳交了购房定金可以退吗

关于购房订金的退还事宜，具体规定如下：倘若支付订金的一方按约履行了应尽之义务，那么其所缴纳的订金是可被退还的，或者该笔款项也可视为购买房屋所需支付的价款的一部分；反之，若收取订金的一方在合同履行过程中出现违约行为，则需向支付订金的一方返还双倍金额。

解析：
关于购房定金的退还事宜，其基本遵循以下原则：倘若支付定金的当事人严格履行了我们之间所约定的合同义务，那么这笔定金便可得以全额或部分地退回；相反，若收受定金的当事人违反了我们之间签订的协议，那么作为惩罚，这笔定金必须以两倍于原数额的形式返还给先前支付定金的当事人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。