随着国家房地产政策的调控，银行方面肯定是紧跟国家的步伐和调子，那么银行除了在贷款利率、贷款期限、贷款总额方面对客户进行把关以外，就是严格控制征信，加强审核和限制，所以房贷征信要求会越来越严格，一旦有信用污点，将是一件非常麻烦的事情。

有房产证没有土地使用证可以看一下是否是房地产权证，如果是这个证件的话，那么就不需要土地使用证了。如果不是这种证件的话，那么需要到当地的房管部门来进行咨询，看需要提交什么手续来进行补办。

在深圳南山区，司法亲子鉴定机构该如何选择呢?办理流程又是怎样的呢?当人们面临司法相关的亲子关系确认需求时，这些问题便显得尤为关键。本次为大家带来深圳南山区司法亲子鉴定机构办理流程介绍，同时附上全新鉴定指南。司法亲子鉴定在法律事务中起着重要作用，那么究竟该如何在南山区办理司法亲子鉴定呢?办理过程中有哪些要点需要注意呢?让我们一同深入了解，为有需求的人提供准确、清晰的指引。

国家税务总局规定：目前个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。

一般交房以后的九十天能够拿到当事人的房产证。如果没有在规定期限拿到房产证的，可以要求出卖人承担有关违约责任。房产证领取的具体日期规定为如果购房合同当中的出卖物已经建成房屋的，那么就为九十天。