南澳县离婚房产分割律师
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南澳县离婚房产分割推荐文章
关于非婚生子户口可以上吗
非婚生子也很普遍。如果有私生子,非婚生子女和婚生子女应享有同等的生命权。也可以注册一个户口的,缴纳相关的社会抚养费后,办理户籍登记。如果没有医疗出生证明,则需要进行亲子鉴定。
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2024-05-26
民间房屋抵押贷款流程有哪些步骤?
评估(请银行对房产进行评估);面签(与对方签署贷款合同,贷款利率,年限等);审批(银行将对您的资料进行审核,个人信息及收入的真实性等),抵押公证(双方到当地的公证处办理一份公证证明);放款(拿到抵押公证证书可以放款)。
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2024-05-26
关于房贷有几种还款方式?
1、等额本金还款法.2、等额本息还款法.3、分阶段性还款法.4、一次性还本付息法.5、转按揭.6、双周供.7、提前还贷.银行收取利息主要是根据贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效的减少利息的支出。
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2024-05-26
房子漏水是谁的责任
房子漏水是根据导致漏水的原因,按照不同的责任来进行一个划分,比如说如果是因为物业方面的管理存在着一些疏忽大意的情况的话,那么自然是由小区的物业部门来承担一定的责任。
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2024-05-26
房产证换不动产证流程是什么
房产证还不动产证的流程需要填写不动产登记申请表,然后提供身份证明材料,再完成税费的缴纳,并要有证明不动产转移的材料,提交个人的相关资料之后就需要等待时间审批。
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2024-05-26
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南澳县离婚房产分割问答推荐
事故小孩脾割掉赔多少钱
[律师回复] 你好,这边方便电话沟通否?
陶子润等
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名律师已解答
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离婚分割房产升值部分如何处理
[律师回复] 解析:关于夫妇离婚时房产增值部分如何进行分配这一问题,应依据不同具体情况来进行判断和处理:首先,如果其中一方在结婚前已经全额支付了房屋款项,那么该房产的增值部分便可被视为该方的个人财产;其次,若一方在结婚前仅支付了首付款并通过按揭方式完成了剩余购房款项的支付,则需按照双方共同偿还贷款金额与总购房款之间的比例来计算增值部分的归属;最后,如果一方在结婚前签署了购房合同,并已支付首付款且通过按揭方式完成了全部购房款项的支付,那么该房产的增值部分应当由双方共享。在离婚案件中,房产增值部分被认定为个人财产的,其所有权将归属于该房屋的所有者。然而,如果夫妻中有一方对该房产的购买或维护做出过贡献,那么其所贡献部分的增值也应被视为该方的个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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名律师已解答
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婚前买房,婚后还房贷,离婚时会怎么分割
[律师回复] 解析:关于婚前购房,婚后承担房贷情况下离婚时房产分割的相关规定如下:首先,在结婚前购买的房屋,婚后需要夫妻双方共同偿还房贷。在这种情况下,不动产应当登记在支付首次购房款项的一方名下。若在离婚诉讼中双方未能就该财产达成有效的分配协议,则司法机关有权根据实际情况作出决定,将此不动产判予产权登记的其中一方,而剩余未偿付的贷款则视作属于产权登记一方的个人债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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名律师已解答
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股票婚前财产可以分割吗
[律师回复] 解析:通常情况下,在结婚前购买的股票在离婚时不被视为可分割的资产,但这并不排除夫妻之间事先商定的特殊规定。根据相关法规,夫妇在婚前购置的股票应被视作个人财产,而非夫妻共同财产。因此,在离婚诉讼中,这些股票并未纳入分割范围,仍然属于原始持有人所有。然而,若夫妻双方在婚前就已达成协议,约定将婚前财产在婚后共享,那么这些股票便会被视为夫妻共同财产,由夫妻双方共同拥有和支配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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名律师已解答
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房产证办不下来但是要分割遗产如何处理
[律师回复] 解析:若存在并无房产证然而具备个人合法产权之房屋,在分割遗产过程中,当事人可向当地房地产交易中心查询产权相关信息以证明该房屋乃被继承人所拥有的合法财产。如能确定为被继承人之合法财产,则可依照遗嘱或遗赠协议中所载明的条款进行财产分配;若无遗嘱或遗赠协议,则应依据法律规定的继承顺序进行财产分配。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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