南昌物业服务合同诉讼律师
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小区地下车位是否是业主共同产权
地下停车场所归属问题涉及业主和开发商两方面。业主购买房屋时若已支付地下车位分摊费用,该车位属全体业主共有,开发商无权销售或转让。若未涉及此部分费用,则车位亦属业主共有。若开发商拥有地下车库全部地产面积且能证明专用于车库,则有权向本小区商品房预定者预售车库产权。
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2024-06-01
物业纠纷
如何分割离婚诉讼中的拆迁安置房
婚前一方父母的个人财产,婚后被拆迁,将拆迁安置房登记在夫妻一方名下,应视对子女的赠与。对此情况,笔者认为应适用《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》第22条“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外”之规定。
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2024-06-01
企业所得税税前扣除项目有哪些
1、工资、薪金支出。2、职工福利费、工会经费、职工教育经费。3、社会保险费。4、利息费用。5、借款费用。6、汇兑损失。7、业务招待费。8、广告费和业务宣传费。
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2024-06-01
网络购物退货时,退货运费险怎么退?
1、退货时,需要自己先垫付运费,一定要把快递单号和快递公司填到退款流程中,不要填错,否则保险公司不赔付;2、七十二小时内保险公司会把定额运费打到你的支付宝中,到时候会有一个通知,具体赔付金额,可以在订单中“退运险”中看得到。3、如果需要退货,一定不要确认收货,否则运费险失效。
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2024-06-01
失业金一个月能领多少钱?
失业金一般是842元至951元之间。失业金的领取期限:缴费时间满一年不满五年的,领取失业保险金最长为12个月;累计缴费时间满五年不满十年的,最长领取时间为18个月;缴费十年以上的,领取失业金最长为24个月;上班族可考虑工作五年领一次失业金。
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2024-06-01
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南昌物业服务合同诉讼问答推荐
职务侵占罪拘留期多久判
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国刑法》的规定,对于构成职务侵占犯罪的行为,其相应的判刑标准为:1、倘若侵占金额达到较大的程度,则应当被判处三年以下的有期徒刑或拘役,并且还须承受罚金的处罚;2、若侵占金额巨大,那么这种情况下的量刑将是在三年以上但十年以下的有期徒刑,同时仍需附加罚金的处罚;3、而当侵占金额达到了特别巨大的程度时,则应被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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抢劫罪中的财物怎么定罪
[律师回复] 解析:抢劫罪,系指行为人为实现其非法占有的意图,在即时情境下对财产的所有者或保管者实施胁迫、暴力或其它强迫性的手段和措施,从而夺取他人财物的犯罪行为。依据我国现行法律法规,只要行为人通过使用威胁、暴力乃至其他强制性手段成功地从他人手中劫取财物,就应当被视为构成刑事犯罪并追究相应的法律责任。至于具体的量刑标准,根据司法实践,凡是触犯本罪的罪犯,都将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金;但如果存在以下六种情形中的任何一种,则可能被判处更为严重的十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且同样需要承担罚金或没收财产的附加刑罚:1.实施了入室抢劫的犯罪行为;2.在公共交通工具上进行抢劫的恶劣行径;3.针对银行或第三方金融机构实施抢劫的严重犯罪;4.多次实施抢劫行为,或者涉嫌抢劫金额特别巨大的犯罪事实;5.由于抢劫行为而导致他人重伤或死亡的严重后果;6.假扮成军警人员或者携带枪支进行抢劫的恶劣犯罪。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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武汉职务侵占罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,职务侵占罪的立案认定标准为六万元人民币,该金额被界定为"数额较大";当金额超过百万元时,即达到了"数额巨大"的程度。对于"数额较大"的犯罪行为,将处于五年以下有期徒刑或拘役的处罚;而对于"数额巨大"的情况,则需依法判处五年以上有期徒刑,并可同时没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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大宁路职务侵占罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:(一)如若不涉及财产权益相关事宜,则收取的费用为每项服务800元至10000元不等;而对于涉及到财产权益纠纷的案例,基本服务费用将会从1000元起,以阶梯式收费形式逐级递增,直至达到最高值2000元为止。当争议财产标的金额超出1万元时,将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:在10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%至6%;在100001元至1000000元之间的部分,收费比率为4%至5%;在1000001元至5000000元之间的部分,收费比率为3%至4%;在5000001元至10000000元之间的部分,收费比率为2%至3%;在10000001元至50000000元之间的部分,收费比率为1%至2%;而对于超过50000001元的部分,收费比率则为0.5%至1%。(二)在审查起诉阶段,如果不涉及财产权益相关事宜,则每项服务的收费标准为1500元至12000元不等;然而,如果涉及到财产权益纠纷,则收费标准将参照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,但最低收费不得低于2000元。至于审判阶段,如果不涉及财产权益相关事宜,那么:(1)作为被告人的辩护人,每项服务的收费标准为2500元至20000元不等;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每项服务的收费标准为2000元至15000元不等。而如果涉及到财产权益纠纷,则收费标准将参照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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职务侵占挪用资金罪是刑事案件吗
[律师回复] 解析:“挪用公款罪”被划归为典型的“职务犯罪”范畴之内。此概念在司法领域内专指由国家公职人员、国有企业及事业单位员工乃至各类私营企业及事业单位工作者,利用其职务中所拥有的权力或职位优势,实施非法行为、渎职行为乃至严重失职行为,从而扰乱并破坏了国家权力机关对相关职务进行合法行使与良好监管的制度体系。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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