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南昌房地产租赁推荐文章
房产土地使用税减免2024规定是怎样的
房产税的土地使用税减免规定是针对个人非营运用的房产是可以享受免税的,还有学校等教育机构和医院也可以享受免税政策,或者经过市县政府批准的,都可以享受对应的免征房产税。
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2024-06-03
北京购房契税新规定
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1、5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-03
农村宅基地转让手续及条件有哪些?
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
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2024-06-03
四川产假国家规定2024年是什么?
四川产假国家规定是:女职工生育可以享受158天的产假,四川省有关政策是在国家法律规定的98天产假的基础上,还延长了60天产假,具体情况下可以向当地的计划生育管理部门来咨询了解。
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2024-06-03
申请杭州经济适用房2024的条件是什么?
申请杭州经济适用房的条件是:申请家庭房产建筑面积小于48平方米或者是申请经济适用房的家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的80%。申请家庭或申请人携带法定的申请资料前往户籍所在区建设局或者是房管局提出申请经济适用房即可。
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2024-06-03
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南昌房地产租赁问答推荐
租赁合同转让承租方合同撕毁有效吗
[律师回复] 解析:只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的,那么该份协议便会受到法律的充分保护;即便遭受撕裂,只需按照相关规定妥善修复,其依然具有法律约束力和执行效力。然而,对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为,它们通常会被判定为无效。其次,一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为,这种情况下,他们所达成的协议也是无效的。最后需要注意的是,如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为,那么对这部分隐藏行为的效力,将会根据相关的法律规定进行正确处理。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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盗窃罪不起诉以后可以开出租车吗
[律师回复] 解析:在涉及到盗窃犯罪行为的情况下,驾照并不必然会面临注销处理,然而,服刑期满之后是否能够继续从事出租车运营业务,则需要依据各出租汽车公司的具体规章制度来进行判断和决定。值得注意的是,仅当存在违反《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定的行为时,才有可能导致驾照被注销。此外,对于道路交通安全违法行为的处罚方式主要包括以下几种:警告、罚款、暂时扣留或吊销机动车驾驶证以及拘留等。例如,如果驾驶员在饮酒后驾驶机动车,将面临暂时扣留6个月机动车驾驶证,同时还需缴纳1000元至2000元不等的罚款;而如果因为饮酒后驾驶机动车已经受到过处罚,但又再次饮酒后驾驶机动车的话,将会被处以10天以下的拘留,并且还要再缴纳1000元至2000元不等的罚款,同时其机动车驾驶证也将被吊销。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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我们和村委签合同上写的把2268地租与我们用干种植,但是我们实际只种了1920亩左右。我们把1920地租交齐了,但村委让我们补交剩下的地亩钱否则不让割小麦,这种情况合同数据有效吗,他们没有那么多地,说多出的地是误差,包地必须认。我们该怎么处理
[律师回复] 具体情况详细沟通,可以起诉和复议
张滢钰
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你好,我们因租房人欠款跑路已经起诉两个月了,为什么网上查法院一直没立案?
[律师回复] 你好,需要具体查看情况
王佳鹏
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我的租房合同是今年八月底到期,因为女儿上初中,现在苏州没有私立中学,所以没办法,只能在苏州买了房子,我这边的房租是三个月一交,正好六月份开始交房租,我现在只想租一个月,因为我新家就可以搬家了,请问我该怎么跟房东说?
[律师回复] 你好,我正在查看你的问题,请稍等
陈艳丽
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