南岔区期房转让更名纠纷律师
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南岔区期房转让更名纠纷推荐文章
房屋租赁合同无效转租人有效吗
当房屋租赁合同因租赁物不符合法定出租条件或违反法律法规的强制性规定而被认定为无效时,其附带的转租合同也将失去法律效力。这是因为转租合同是建立在原租赁合同基础之上的,原合同的无效自然导致转租合同无效。因此,在涉及房屋转租时,务必确保原租赁合同合法有效,以避免不必要的法律风险。
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2024-05-15
房屋租赁
变更抚养权和起诉追讨抚养费可以同时进行吗
关于更改抚养权与追讨抚养费,根据《中华人民共和国民法典》,父母有抚养不能自立的未成年子女的义务。因此,在申请变更监护权时,可同时要求对方支付抚养费。向法院提起诉讼时,建议在诉求中明确这两项要求,以便同步审理。
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2024-05-15
子女抚养
欠条和借条哪个更管用
欠条与借条法律效力相当,但涉及的法律关系不同。借条主要是借贷关系,而欠条涵盖更广泛的债务关系,如货款、股息等。在司法实践中,它们的证明效果大致相同。因此,选择使用欠条或借条主要取决于具体的债务关系性质,而非其法律效力的大小。
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2024-05-15
个人债务
微信转账被骗能查出对方是谁吗
微信转账遭遇欺诈,理论上可通过微信平台的实名认证制度查明收款方身份。但实际操作中最好请教专业人士的建议,并遵循相关法律法规进行操作。同时,提高警惕,增强自我保护意识,是避免此类问题的关键。在享受便捷支付的同时,我们也应学会保护自己的权益。
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2024-05-15
网络诈骗纠纷
公司法定代表人被限制高消费能否变更股东
公司法人代表被限高消费时,不直接影响股东变更。但如欲变更法人代表,须在决议或决定作出后30日内完成变更登记。因此,虽限高措施不直接阻碍股东变更,但仍需遵循法定程序和时限进行操作。
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2024-05-15
公司变更
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南岔区期房转让更名纠纷问答推荐
村集体土地转建设用地需要注意什么
[律师回复] 解析:1、根据我国相关法律法规,耕地征收所涉及的土地补偿费应以被征收前三年该耕地平均年产值的六到十倍来确定。2、同理,对于耕地征收所造成的农民依赖土地的安置补助费,其具体数额是根据实际需要安置的农业人口数来计算得出。而需要安置的农业人口数则是通过被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均占有耕地数量的方式来计算。每一位需要安置的农业人口的安置补助费标准,是根据被征收前三年该耕地平均年产值的四到六倍来确定。然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费,其最高额度不得超过被征收前三年该耕地平均年产值的十五倍。3、在耕地征收过程中,地上附着物及青苗的补偿费用也需进行合理分配。其中,青苗补偿标准主要针对刚刚播种的农作物,其补偿金额为当季产值的三分之一。对于处于生长期的农作物,其补偿金额最高可达一季度产值。至于粮食、油料以及蔬菜等青苗,若能够获得收获,将不给予补偿。对于多年生的经济林木,应尽可能地进行移植,由用地单位支付相应的移植费用;如果无法进行移植且必须予以砍伐的话,则由用地单位按照实际价值进行补偿。至于已经成材的树木,则由树木所有者自行砍伐,无需给予补偿。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
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合同纠纷案要委托律师吗
[律师回复] 解析:为了维护合法权益,您有权委托律师代理解决合同纠纷或者民事纷争。民事诉讼程序主要分为四大步骤:首先,务必准备好正式的民事诉状;其次,您需要向具有管辖权限的人民法院提起诉讼,同时附带提交相关的证据资料;第三步,根据人民法院的通知,准时参加所有与案件有关的诉讼活动;最后,如果对一审判决或裁定结果不满意,您应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内向上诉法院提出上诉申请,并递交详细的上诉状。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百三十九条人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
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公司法人不满一年可以变更吗
[律师回复] 解析:依据我国现行的法律法规,公司在尚未满周岁的条件下,其法定代表人仍然有资格进行变更。对于这类变更事宜,可选择于公司成立之后的任意时间进行处理。需要明确指出的是,我国的相关法律条款已就此作出详细规定,即按照公司章程的具体规定,董事长、执行董事或总经理有权担任公司的法定代表人,并且这些职务必须经过合法注册。当公司的法定代表人发生变动时,务必按照规定程序办理相应的变更登记手续。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记。第十四条公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
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合同纠纷被追加被告人怎么处理
[律师回复] 解析:在处理合同纠纷过程中,若发现有必要共同参与诉讼的当事人未能出席,则可将其添加为共同被告。依据相关法律规定,法院需先向其发出参诉通知;而如果当事人亦希望添加他人为被告,则可向人民法院递交申请。法院收到申请后应对所提交之事项进行详细审查,若申请理由不足以支持被告增加请求,则应作出裁定予以驳回;反之,若申请理由充足,则应以书面形式通知被追加的当事人参加诉讼程序。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十三条必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的,人民法院应当依照民事诉讼法第一百三十二条的规定,通知其参加;当事人也可以向人民法院申请追加。人民法院对当事人提出的申请,应当进行审查,申请理由不成立的,裁定驳回;申请理由成立的,书面通知被追加的当事人参加诉讼。
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抚养权变更的条件最新法律规定
[律师回复] 解析:法律就变更抚养权之事宜作出如下明文规定:若存在以下几种特定情况者,无疑可依法提出变更抚养权之申请:(一)与子女共同居住之人患有严重疾病,或因伤致残而无法再继续承担抚养责任;(二)与子女共同居住之人未履行抚养职责,或者有虐待未成年之不当行为,其与子女共同生活对于子女身心健康状况构成了明显且不可逆转的不利影响;(三)年满八周岁之未成年人,明确意愿跟随另一方共同生活,且该方亦具备抚养此子女所需的经济和道德基础。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第五十六条具有下列情形之一,父母一方要求变更子女抚养关系的,人民法院应予支持:(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;(三)已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力;(四)有其他正当理由需要变更。
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