[律师回复] 你好，我是王律师，工地加班工资建议协商处理。

[律师回复] 解析：房屋他项权益抵押存在法律方面的一定潜在风险。假设在债务偿还的最后期限来临之时，借款方未能完全履行债务支付义务，则作为抵押权人有权优先取得抵押品的拍卖所得款项。依照相关法律法规，若于债务偿还期终结之际，抵押权人与抵押人预先约定当借款人无力偿还到期债务时，抵押物将归属给债权人持有，此时的抵押权人也仅能通过法律渠道优先受偿于这部分抵押财产。条文的第一款明确指出，当借款人无法按期履行到期债务，或出现了抵押权实现的预定情况，抵押权人有权与抵押人协商，以抵押物进行折现或通过拍卖、变卖抵押物所得的资金来优先受偿。然而，如果这种协议对其他债权人造成了损失，其他债权人有权向法院申请撤销此项协议。法律依据：《民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。《民法典》第四百一十条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

[律师回复] 解析：在中国境内筹建和运营金融租赁公司需满足以下几个严格的条件：首先，必须拥有一部完全符合《中华人民共和国公司法》以及中国银行业监督管理委员会相关法规要求的完整的公司章程；其次，需要有足够数量且符合相关规定的发起人来推动公司的建设与发展；再次，公司的初始登记资本必须是一次性的实收货币资本，其最低限额为1亿元人民币或者等同于此金额的可自由兑换货币；最后，公司还应配备符合任职资格条件的董事及高级管理人员，同时，从业人员中具有金融或融资租赁行业工作经验超过3年的人员比例不得低于全体员工总数的50%。法律依据：《中国银保监会办公厅关于印发金融租赁公司项目公司管理办法的通知》第四条金融租赁公司、境内专业子公司可以在境内保税地区、自由贸易试验区、自由贸易港等境内区域设立项目公司开展融资租赁业务。专业子公司可以在境外设立项目公司开展融资租赁业务。

[律师回复] 解析：在进行债券投资过程中所面临的风险主要包括以下几个方面：首先是利率风险，这是由于利率变动所引起的债券价格与收益率随之变动的风险；其次为价格变动风险，债券市场的价格时常受到多种因素的影响而产生波动，如果这些波动与投资者的个人判断不相符的话，那么投资者的资金可能将承受亏损；第三个风险是通货膨胀风险，债券发行方在签订协议时承诺向债券持有者支付的利息或者本金都是预先确定好的固定金额。然而，当通货膨胀出现时，货币的实际购买力将会降低，同时市场上可供选择的商品也会相应地减少，甚至有可能低于原始投资金额；第四个风险是企业债券投资中的风险，由于种种原因，企业可能无法完全履行其应尽的责任；第五个风险是转让风险，当投资者急需出售手中的债券时，有时候他们不得不以较低的价格或者支付一定的佣金来完成交易；第六个风险是回收风险，对于那些带有回收条款的债券来说，由于市场利率下降等原因，可能会出现强制回收的情况，从而使投资者的预期收益受损；最后一个风险是税收风险，政府对债券税收的减免或者增加都可能对投资者的债券投资收益造成影响。除此之外，还有政策风险，即政策变动引发的债券价格波动风险。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百五十三条本法所称公司债券，是指公司依照法定程序发行、约定在一定期限还本付息的有价证券。公司发行公司债券应当符合《中华人民共和国证券法》规定的发行条件。

[律师回复] 解析：根据我国相关法律法规之规定，个人独资企业投资人对于企业所负债务需承担无限责任。具体来说，若在该类企业申请设立登记注册之时，投资人已明确表明将其家庭共同所有的财产作为个人出资投入企业运营之中，那么依据法律规定，此类企业应依法以家庭共同所有的财产为限，对企业所负债务承担无限责任。法律依据：《个人独资企业法》第四条个人独资企业从事经营活动必须遵守法律、行政法规，遵守诚实信用原则，不得损害社会公共利益。个人独资企业应当依法履行纳税义务。