南充土地承包经营继承纠纷律师
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矿区土地使用税要不要缴纳?
依据规定矿区土地使用税的征收范围仅限于办公、生活用地,诸如煤矿土地使用税采矿区、尾矿区、采矿公路等用地基本上是不征收土地使用税的,另外,矿区内荒地以及因为采矿造成的塌陷区也不征收土地使用税。
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2024-06-06
土地证和房产证产权人不一致有哪些法律隐患
从法律规定来看,两证名字不一样,土地所有权人不会有处理房产权利,但最好是保持一致。需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。
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2024-06-06
国家土地管理法都有什么
《中华人民共和国土地管理法》规定,农村居民家庭只能在本区域内拥有一处宅基地,且面积需符合地方规定。宅基地出售、租赁或赠与后,不得再次申请。此法旨在规范土地管理,保障农村土地资源的合理利用。
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2024-06-06
土地承包
安全生产第一责任人职责包括什么
企业安全生产最高责任人职责包括:确保安全生产资金投入,建立并落实安全生产责任制,制定安全生产规章制度和操作规程,组织安全生产检查和隐患排查,制定并执行安全事故应急救援预案,及时报告安全事故。负责人需全力履行安全生产职责,确保企业安全生产。
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2024-06-06
劳动保障
房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-06-06
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南充土地承包经营继承纠纷问答推荐
我爸头上被打五厘米的大包算啥伤怎么鉴定
[律师回复] 解析:不能够如此判断,倘若头部区域产生严重肿胀并伴有血肿现象,那么这也仅能被视为轻度伤害的范畴。损伤程度较轻者,一级轻伤的标准包括头皮创口或疤痕累积达到20厘米或是头皮撕裂面积累计超过50平方厘米;同时,也涵盖了头皮缺损面积累计达到了24平方厘米以上的情况。在特殊情况下,若情节较为轻微,可以考虑减轻处罚甚至不予以处罚。法律依据:《人体损伤程度鉴定标准》第五条5.1.3轻伤一级1、头皮创口或者瘢痕长度累累计20厘米以上。2、头皮撕脱伤面积累计50平方厘米以上;头皮缺损面积累计24平方厘米以上。3、颅骨凹陷性或者粉碎性骨折。4、颅底骨折伴脑脊液漏。5、脑挫(裂)伤;颅内出血;慢性颅内血肿;外伤性硬脑膜下积液。6、外伤性脑积水;外伤性颅内动脉瘤;外伤性脑梗死;外伤性颅内低压综合征。7、脊髓损伤致排便或者排尿功能障碍(轻度)。8、脊髓挫裂伤。5.1.4轻伤二级1、头皮创口或者瘢痕长度累计8厘米以上。2、头皮撕脱伤面积累计20平方厘米以上;头皮缺损面积累计10平方厘米以上。3、帽状腱膜下血肿范围50平方厘米以上。4、颅骨骨折。5、外伤性蛛网膜下腔出血。6、脑神经损伤引起相应神经功能障碍。5.1.5轻微伤1、头部外伤后伴有神经症状。2、头皮擦伤面积5平方厘米以上;头皮挫伤;头皮下血肿。3、头皮创口或者瘢痕。
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销售的东西是假货但是不知情商家该承担何责
[律师回复] 解析:倘若行为人不懂销售假冒伪劣商品罪的相关规定,即便他已触犯此违法行为,但他并不知情该案涉及到的罪名,这也不能作为逃避处罚的借口。实际上,判断是否构成该罪需要满足两个基本条件:首先,行为人必须明确知道自己所销售的商品为伪劣产品;其次,他需要意识到这种情况有可能发生,并且对此类商品具有辨别能力。我们强调的是,行为人不能因缺乏对该罪的认知而逃脱法律制裁。生产经营者若在产品制造或销售过程中存在恶意掺杂、故意造假、以次充好等行为,使优质产品被伪装成低质量或不符合标准之产品,从而获取高额利润,其销售金额达到五万元以上且不足二十万元时,将面临两年以下有期徒刑或拘役的刑事责任,同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金。法律依据:《刑法》第一百四十条生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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私生子都有继承权吗
[律师回复] 解析:确实如此,私生子同样拥有继承权。这是因为,在法律层面上,不论系婚生子女抑或是非婚生子女,均具有同等的第一顺位继承人身份,能够合法地行使各项遗产分配权益。根据我国现行生效的《中华人民共和国民法典》相关法规条款所明确规定,在法定继承过程中,第一顺位继承人的子女范畴涵盖了非婚生子女,他们享有与婚生子女同等的法律地位及权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
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危险驾驶罪的共同犯罪条件包含哪些
[律师回复] 解析:对于涉嫌构成“危险驾驶罪”的共同犯罪,其确认标准如下:首先,必须是由两名或多名行为人为追求刺激,故意在道路上操控机动车辆进行竞技式赛跑,且情节恶劣者;其次,若行为人在意识清醒的状态下饮用了含有酒精成分的饮品后仍然驾车上路,并达到法定醉驾标准的;再者,如果行为人在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客,或者严重超出规定时速行驶的;最后,如果行为人在运输危险化学品的过程中,违反了相关的危险化学品安全管理规定,对公共安全造成潜在威胁的情况之一,均可被视为构成“危险驾驶罪”的共同犯罪。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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开发商停工确定延期交房是否需承担违约责任
[律师回复] 解析:若延迟交房构成违约,双方需共同承担相应的法律责任。如在签署的合同条款中已经明确规定了违约金的数额,则违约方应严格履行承诺,按照约定向守约方支付违约金;然而,如双方并未就此问题作出任何具体的约定,违约方必然需要对其自身所导致的违约行为给守约方带来的实际经济损失负责。当约定的违约金不足以弥补守约方所遭受的损失时,人民法院或仲裁机构有权依据相关法律法规及当事人的申请,对违约金进行适度的调整和增减。反之,若约定的违约金过高,超出了守约方实际损失的范围,同样可通过上述途径进行适当的调整与削减。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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