[律师回复] 解析：在正式缔结合同之时，务必要明确合同的主体，也即该项合同的当事人。而且，唯有符合法律规范的合同主体，方能确保合同的有效性。以劳动合同为例，其主体一般为用人单位及劳动者，然而，某些特定情形下，同样可视为劳务合同的主体，比如待岗、下岗、内退、停薪留职的相关人士；至于已达法定退休年龄的人群以及劳务派遣工作人员等等，也属于劳务合同可能涉及到的主体范围。法律依据：《劳动法》第十七条订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。

[律师回复] 解析：调解书乃是一种具备正式法律效力之文书，其所载条款自然应被视为具有权威性与约束力。未写入调解书之中的事项，原则上并不具有法律效力，无需赘述。然而，倘若调解过程中有详细的调解笔录，且当事人双方均已签署并确认，那么便有权请求法院对相关内容进行重新审查或补充添加，从而使调解书的法律效力更为明确，进而保障各方面的合法权益。从法律角度来看，这种行为被称为“补正”，是完全可行的。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：作为担保人，您需提供以下材料进行申请评估：（1）确保担保人身份的合法有效性，包括出示本人身份证原件并递交复印件以及户口本证明文件；（2）提交担保人在工作方面的具体情况证明文件；（3）向银行出示担保人详细的收入证明以及收入流水记录；（4）根据银行要求，准备相关的担保材料。法律依据：《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

[律师回复] 解析：若自书遗嘱并未指明确切日期，此举将构成遗嘱存在瑕疵，因此，须有其他确凿证据以证实遗嘱的确切书写时间。然而，若仅存有一份遗嘱且无明确日期标注，则可视为该遗嘱有效。但若存在两份或更多份遗嘱，而无法确定其先后顺序时，无日期标注的遗嘱将被视为较早订立之遗嘱，并可能被后续订立的遗嘱所取代，从而失去其法律效力。法律依据：《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

[律师回复] 解析：关于购房合同中未明确规定房产证办理时限的应对策略为：您可在住房移交之际，呼吁贵我双方共同前往所在地之房屋管理行政单位负责初次登记手续。自初始登记完成之日起，只需按规范提供充足的申请资料并依法缴纳相应税款，便有望最终顺利获取到房产所有权证书。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。