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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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南充侵犯财产罪诉讼办案问答推荐
起诉离婚财产能否另案起诉
[律师回复] 1. 起诉离婚时财产可以另案起诉。在离婚诉讼里,财产分割通常可和离婚问题一起处理,但因证据收集困难等个人考量,当事人能选择另案起诉。2. 另案起诉要留意诉讼时效。若离婚时一方有隐藏、转移等损害共同财产行为,另一方发现后三年内可就财产分割起诉。3. 另案起诉需满足一定条件。要有明确诉讼请求、事实和理由,并提供相应证据,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。建议当事人另案起诉前做好证据收集,明确诉求,确保诉讼时效在规定范围内,以保障自身财产权益。
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离婚诉讼中财产分割另案处理的规定是什么
[律师回复] 1. 离婚诉讼中财产分割另案处理在特定情形下适用。当财产涉及案外人权益,像与他人的共有财产,为保障案外人诉讼权利,法院会要求另案处理;若财产证据不全、权属不明,法院无法在离婚诉讼中查明分割,也会让当事人另案解决;若双方一致同意先处理离婚,财产分割另案进行,法院通常会尊重意愿。2. 另案处理后,当事人可另行起诉分割财产,按民事诉讼程序进行。3. 为保障自身财产权益,当事人要及时主张自己的权利,防止超过诉讼时效。建议当事人在遇到财产涉及案外人权益或证据材料不全等情况时,积极收集证据;双方若决定先离后分财产,应在合理时间内启动另案诉讼,避免权益受损。
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职务侵占罪判刑后还需要退赔吗
[律师回复] 1. 职务侵占罪判刑后必须退赔。法律明确规定,犯罪分子违法所得财物应追缴或责令退赔,职务侵占的单位财物属违法所得。2. 刑事责任与退赔责任相互独立。判刑是对犯罪的刑事制裁,退赔是为弥补被害人财产损失、保护公私财产权益。即便犯罪人服刑,司法机关仍会责令退赔。3. 若犯罪人拒不退赔,被害人可通过附带民事诉讼主张自己的权利,法院还可在执行阶段强制执行其财产用于退赔。因此,职务侵占罪判刑后的退赔义务无法免除。
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侵权金额怎么量刑
[律师回复] 1. 侵权类型多样,量刑因不同侵权罪名而异。以侵犯知识产权罪来说,不同罪名量刑有一定相似性。假冒注册商标罪、销售假冒注册商标的商品罪、侵犯著作权罪,在违法所得数额较大或有其他严重情节时,均处三年以下有期徒刑,可并处或单处罚金;数额巨大或有其他特别严重情节时,都处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。2. 对于可能涉及此类侵权犯罪的主体,应加强法律学习,提高法律意识,避免触碰法律红线。企业和个人在日常经营和创作中,要注重合法合规,做好知识产权的保护和尊重。3. 司法机关在处理案件时,需严格依照法律规定,结合具体证据和实际案情进行准确量刑,确保法律的公正实施,维护良好的市场秩序和知识产权环境。
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关于保证合同诉讼时效是多久
[律师回复] 1. 保证诉讼时效适用三年的一般诉讼时效规定,起算点依保证类型不同而有别。一般保证里,债权人在保证期间对债务人诉讼或仲裁后,从保证人拒绝担责权利消灭日起算保证债务诉讼时效;连带责任保证中,债权人在保证期间请求保证人担责的,从请求日起算。2. 若债权人在诉讼时效内未依法主张自己的权利,保证人可抗辩不履行义务。3. 解决措施与建议:债权人应明确保证类型,牢记不同的诉讼时效起算点,在保证期间及时采取行动,如对债务人提起诉讼、申请仲裁或向保证人请求承担责任等,以保障自身权益;保证人要了解自身权利,在债权人未依法主张自己的权利时,可依法提出抗辩。
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