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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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南充重婚财产纠纷问答推荐
故意损毁别人财务会受到什么处罚
[律师回复] (一)对于未达刑事立案标准的损毁财物行为,要及时与对方协商赔偿事宜,避免矛盾升级。若无法协商一致,可请求公安机关调解。若调解不成,受害人可通过民事诉讼要求行为人赔偿损失。(二)若达到刑事立案标准,行为人应积极配合司法机关调查,主动赔偿受害人损失,争取从轻处罚。受害人可在刑事诉讼过程中附带民事诉讼,要求行为人赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定,盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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婚前同居能分财产吗
[律师回复] (一)若要确保个人财产不被分割,需保留好财产的购买凭证、登记证明等,证明财产是在同居前购买且登记在自己名下,如购房合同、车辆行驶证等。(二)对于共同财产,双方最好签订财产协议,明确各自的份额和分割方式。若未签订协议,要保管好共同出资的证据,如转账记录、出资证明等,以便在分割时根据实际出资情况确定份额。(三)一方以个人财产投资取得收益的情况,要区分是孳息、自然增值还是其他收益,保留好投资相关的证据,以界定收益的性质。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。此条可用于规范婚前同居期间无明确约定的共有财产分割。
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工伤双重赔偿怎么算
[律师回复] (一)了解赔偿项目:明确工伤赔偿包含医疗费、停工留薪期工资、伤残津贴等;侵权赔偿有医疗费、误工费、残疾赔偿金等。(二)掌握计算标准:工伤赔偿中医疗费按实际发生费用算,停工留薪期工资是职工原工资福利待遇;侵权赔偿里医疗费以实际票据为准,误工费根据误工时间和收入状况确定,残疾赔偿金按相关标准计算。(三)注意重复赔偿问题:医疗费、误工费等实际支出费用一般不重复赔偿。(四)咨询专业人员:因部分地区操作不同,及时咨询当地社保部门和专业律师。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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土地征收算夫妻财产吗
[律师回复] 1.土地征收补偿款是否为夫妻财产,要看具体情况。若被征收土地是一方婚前个人财产,婚后被征收,补偿款一般属个人财产,它只是婚前财产形式变了,归属不变。 2.要是被征收土地是婚后家庭承包取得,基于夫妻共同生活和经营获得权益,相应补偿款通常是共同财产。另外,补偿中含家庭人口安置补偿部分,也应作为共同财产分割。
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离婚协议财产可以不分割吗
[律师回复] 1. 离婚协议里,夫妻能自主决定是否分割财产。双方协商好的话,可不在协议里分割,之后再处理。2. 只要协议是双方真实想法,不违法,法律就认可其效力。但不分割财产可能引发后续纠纷。3. 若之后对财产分割有争议且协商不成,可起诉。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。签协议时,要慎重考虑财产处理办法。
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