南川区商品房债务纠纷律师
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全款买的房子开发商不给合同备案怎么办
在满足一定条件下,购房者有权要求解除或撤销购房合同,并请求开发商退还购房款及其利息,以及合理赔偿损失。如购房合同无法备案,可能暗示物业已售罄,购房者应及时向管理部门了解未备案原因,以维护自身权益。
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2024-06-22
房屋买卖
债权债务转让后受让方可否行使权利
债权和债务转让后,合法的受让方有权依法行使权利。需满足以下条件: 第三人与债权人或债务人达成共同协议,债务转让需债权人同意,债权转让需通知债务人,转让真实有效具法律约束力,且债权和债务需具备实际可移转性。
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2024-06-22
债务债权
商标有什么用
商标在法律中的主要功能是:一,标识商品来源,区分同类商品或服务;二,监督商品品质;三,指导消费者选购;四,为商家提供广告宣传效果。这些功能共同确保商标在商品经济中的重要地位。
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2024-06-22
商标
个体工商户所得税的计算方法
个体工商户所得税的计算方法:应纳税所得额=收入总额-成本、费用及损失-起征点 应纳税额=应纳税所得额×适用税率。
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2024-06-22
儿媳妇有赡养公婆的义务吗
儿媳在法律上并不属于需要承担赡养公婆责任的法定赡养人。赡养责任主要由成年子女承担。虽然儿媳在婚姻存续期间有协助丈夫赡养公婆的义务,但这并非法定赡养义务。一旦婚姻关系解除,儿媳便不再承担此义务。 然而,如果丧偶儿媳对公婆尽到了主要赡养义务,她可以作为第一顺位继承人继承公婆的遗产。
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2024-06-22
收养赡养
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南川区商品房债务纠纷问答推荐
盗窃贡品水果构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:当盗窃行为所涉及的金额或数量足以构成刑法意义上的违法行为时,便将作为一项刑事犯罪予以处理。在我国,盗窃罪的立案标准为1000元至3000元不等,具体额度根据各地区省份自行规定。此外,对于已满75周岁的人士,若其主观上有意实施犯罪行为,可依法从宽或减轻处罚;而因过失导致犯罪的情况下,也应给予从轻或减轻处罚。对于盗窃公私财物的行为,若涉案金额达到一定程度,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形之一者,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。其中,所谓“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。对于3年以上10年以下有期徒刑的刑罚,则需视情节严重程度而定。情节严重者,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金。至于何谓情节严重,主要是指涉案金额巨大或者存在其他严重情节。所谓数额巨大,是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上。对于10年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑罚,同样需要依据情节特别严重与否来进行判定。情节特别严重者,将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图红桥...
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名律师已解答
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离婚时隐匿还清债务的事实如何查证
[律师回复] 解析:在解除婚姻关系之时,如一方刻意隐匿了其所拥有的债权,待到离婚手续办妥之后方才察觉此事,那么,受害的一方可依法提出申诉,请求法庭重新对此事做出判定。在公平合理地划分夫妻共有资产的过程中,若某一方蓄意隐藏、转移、变卖、损毁或者伪造自己与伴侣共同创造的财产权益,则该方将面临被剥夺部分甚至全部财产份额的风险。而在离婚程序结束之后,倘若另一方发现前任存在以上任何一种行为,均有权向当地人民法院提起诉讼,请求重新分配已经分割完毕的夫妻共同财产。即便在先前的协议中已经明确规定了相关财产的归属,但如果后续出现争议,仍应当视为夫妻在完成登记离婚手续后产生的财产纠纷,由人民法院负责审理并作出裁决。法律依据:《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
律图长宁...
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兼职教研员算不算职务侵占罪
[律师回复] 解析:针对职务侵占行为的法律定性及其对应的量刑原则,需要明确的是,这种违法行为被确认为职务侵占罪。对于侵占金额达到一定规模的嫌疑人,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并且将根据情况判处适当罚金。进一步而言,职务侵占罪是指在公司、企业或是其他机构内部的员工,利用其职务上的优势地位,非法占有该机构的财富,而且侵占金额必须达到一定程度。如果行为人实施了此类犯罪行为,并且侵占金额较大,那么他将会面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚;若侵占金额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被要求缴纳没收财产。值得注意的是,本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。同样地,如果公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且数额较大,理应受到三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩处,并根据实际情况判处适当罚金;而对于侵占金额巨大者,他们将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并同样需缴纳相应罚金;至于侵占金额特别巨大者,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同时也需缴纳相应罚金。此外,国有公司、企业或者其他国有单位中的公职人员以及这些单位委派至非国有公司、企业以及其他单位的公职人员,如果存在上述行为,也将按照相关规定进行处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图山南
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怕信用卡逾期主动联系银行协商可以吗
[律师回复] 解析:在信用卡出现逾期情况之前,持卡人可尝试同发卡银行进行沟通并达成协商。而当信用卡实际发生逾期后,仍有机会展开相关讨论。此时,申请人应积极地与银行代表取得联系,详细阐述未能按期偿还贷款的原因,并待银行方面进行评估后,获得批准。申请人可依据双方商讨后所达成的共识,进行相应的还款操作。倘若协商成功,银行可能会考虑减免部分利息或者延长还款期限等优惠政策。但若协商未能达成一致,申请人仍需全额偿还欠款本金、利息及逾期产生的罚款。无论协商结果如何,信用卡逾期均将导致不良信用记录被上传至央行征信系统,尤其是连续三个月以上的逾期行为,对个人信用状况带来的负面影响尤为严重。法律依据:《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
律图厦门
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赌债绑架威胁属于什么罪
[律师回复] 解析:若涉及到因索取赌资而导致的绑架犯罪行为,其对应的法律处罚包括但不限于十年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时还可能伴随着罚金或者没收财产的刑罚;对于情节较为轻微者,则会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并同样需缴纳罚款。在这里我们需要明确的是,绑架罪,顾名思义,是以勒索财务为主要动机和目的,通过采用暴力、威胁、恐吓等手段去强行控制他人,亦或是将他人当作人质来进行非法拘禁的严重违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图通州...
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