第一，申请人要具有5 年以上的当地城市常住户口;第二，申请人必须要是当地的民政部门认定的低收入家庭或者是最低收入的家庭;第三，申请人的家庭人均住房建筑面积一定在15 平方米以下，同时家庭的住房总建筑面积一定要在50平方米以下。

1、按房产余值计征的，年税率为1.2%。2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

上海最新规定流产假是15天或者42天，以怀孕是否满4个月划分。女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。

离婚房屋过户手续办理流程：贷款未到期的所需证件：凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;《离婚证》;双方《身份证》;原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。

夫妻分居时，财产分割通常还是依照夫妻共同财产的分割规定来。要是双方事先约定好了财产的归属和分割办法，那就按约定来办。要是没约定呢，一般就平均分割，但会综合考虑夫妻各方在获取财产过程中贡献的大小，还有要照顾子女以及女方的权益等这些情况。比如，哪方在赚钱方面贡献大，或者哪方更需要照顾孩子、女方权益受影响较大等，都会在分割财产时有所体现。