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南芬区租赁解除纠纷推荐文章
一般情况下租房违约金最多给多少
合同违约金的上限是多少根据《民法典》第五百八十五条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。
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2024-11-09
租厂房的土地使用税的规定
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
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2024-11-09
公租房可以租一辈子吗?
公租房可以租一辈子,我国法律规范只规定,想要租赁公租房的主体,需要已经年满18周岁,对于那些应租赁了公租房,并且经济条件一直不好的情形,可以一辈子租赁公租房。但是对于那些在工作过程之中,涨了工资的就没有资格继续租赁公租房了。
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2024-11-09
2024什么条件可以申请廉租房?
1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
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2024-11-09
承租人拖欠水电费怎么办
在这种情况下,出租人可以用承租人的押金抵扣。在合同中应当约定补足押金的,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足押金,如果经出租人通知后一定时间内未补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。
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2024-11-04
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南芬区租赁解除纠纷问答推荐
租房违约金最高可以是多少
[律师回复] 我国法律规定,租房合同中的违约金应拟订合理数额。过高的违约金是不被支持的。当违约金过高时,可诉请法院或仲裁机构裁定下调。具体来说,违约金的设定需考虑多种因素,如损失状况,合同履行情况,各方责任大小及预期收益等。实践中,法院或仲裁机构可能会参考租金、租期等因素来评估违约金合理性。若未约定违约金,违约方应对受害方进行赔偿,赔偿额应与实际损失相等,包括合同履行后的潜在收益,但不能超过违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。
三亚法务等
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合同纠纷案件被告不到场怎么办
[律师回复] 合同纠纷案件中,被告经传票传唤无正当理由拒不到庭,法院可缺席判决,这不妨碍案件审理与判决。要知道,被告不到庭就放弃了答辩、质证等诉讼权利。此时,原告需全力准备证据以支撑自身主张,法院会根据原告证据和相关法律规定审理裁决。但若被告因不可抗力等正当理由不能到庭,应在障碍消除后的合理期限内申请延期开庭。总之,被告不到场通常不会使案件无法审理,但对被告自身权益保障不利。
西藏法务等
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就是公司单方面辞退,除了要按照劳动法规定的赔偿,还有提前一个月的待通知金,这个待通知金是多少?
[律师回复] 是提前一个月通知吧,或者直接支付一个月的工资,不用提前通知
王峥彦等
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你好,就是宠物医院开了会员有赠送的金额,用了一些之后有剩余的钱想要退回,但是扣除了赠送金额之后的金额才给退
[律师回复] 宠物医院说要扣除赠送金额才退的行为合法合规,没有问题
陈莹等
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公司搬迁离现在30几公里,现在不去,直接下发新公司的地址,不去,三天视为旷工开除
[律师回复] 您好,请您将基本情况简要描述下
吴婷
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