囊谦县卖房违约打官司律师
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囊谦县卖房违约打官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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囊谦县卖房违约打官司问答推荐
夫妻债权债务约定有哪些形式
[律师回复] 法律分析:(1)夫妻间对财产及债权债务的约定具有法定性。双方有权对婚姻关系存续期间及婚前财产、债权债务的归属等进行约定。(2)书面形式的重要性。以书面形式约定能清晰界定双方权利义务,在发生纠纷时,可避免因举证难题导致权益难以保障。(3)约定内容需详尽。明确债权债务范围、归属及承担方式等关键内容,让约定不存在模糊地带。(4)关于对抗善意第三人。约定虽对夫妻有约束力,但要对抗善意第三人,前提是第三人清楚该约定。提醒:夫妻进行债权债务书面约定时,务必确保内容完整准确。若涉及对外债务,要注意留存第三人知晓约定的证据。
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借贷官司证据不足会怎样处理
[律师回复] 法律分析:(1)在借贷官司里,“谁主张,谁举证”原则十分关键。原告既然主张借贷关系成立且要求被告还款,就肩负着提供充分证据的责任。像借条能直接证明借款的约定,转账记录体现资金交付,聊天记录反映借款合意等,这些都是有力的证据材料。(2)当证据不足,法院难以确信借贷事实存在可能性达到高度盖然性标准时,依据民事诉讼法及相关司法解释,会驳回原告的诉讼请求,原告的还款主张也就无法获得法院支持。(3)不过,若在诉讼过程中能补充新的有效证据,原告可以申请恢复审理;若一审已判决,还可在上诉期内上诉,通过二审程序继续主张自己的权利。提醒:借贷纠纷中要重视证据收集,尽量完备留存相关材料;证据不足时及时咨询,看是否有补充证据的办法。
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欠债官司胜诉后多久申请强制执行
[律师回复] (一)密切关注对方履行情况,一旦履行期届满对方未履行,马上准备申请强制执行相关事宜。(二)仔细确认法律文书规定的履行方式。若是分期履行,按每次履行期限最后一日起算申请执行期间;若是一次性履行,从规定履行期间最后一日起算;若未规定履行期间,则从法律文书生效日起算。(三)提前梳理和准备好申请强制执行所需材料,如生效法律文书、身份证明等,向有管辖权的法院提交申请。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
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主播如何与经纪公司解约
[律师回复] 1.主播与经纪公司解约分多种情况处理。合同约定期限届满,合同自动终止,主播能正常解约;合同期内,双方协商一致可签解约协议解约。2.若公司违约,如未按约定支付报酬、提供资源,主播应收集证据,书面通知公司解除合同并追究违约责任。3.若主播单方面解约且公司无违约,可能构成违约,需承担违约金等责任。可先与公司友好协商降低解约成本,协商不成公司不同意解约时,主播可通过诉讼,由法院根据合同履行、违约程度判定是否解除及责任承担。建议主播解约前仔细研究合同条款,遇到纠纷及时咨询专业法律人士。公司也应规范自身行为,避免违约。
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去当兵而违约三方要交违约金吗?
[律师回复] 你好,具体是什么情况先说一下
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