南海区商场租房纠纷律师
张文浩律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
服务:
808人
执业:
6年
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南海区商场租房纠纷推荐文章
个人房产税税率
1、按房产余值计征的,年税率为1、2%。2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。
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2024-06-04
通常工商年检的社保怎么填?
通常工商年检的社保在填写的时候,首先需要登录进入电子税务局、点击“社保费管理”,之后进入社保系统后选择社保费申报缴款情况查询,然后税费所属年份选择上年度的1月1号到12月、点击查询;之后把1-12月份的社保明细表导出之后,进行加总。加总成功后填写人数,然后把加总的基数填在缴费基数后面,再填写缴费金额。
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2024-06-04
商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
可以,但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
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2024-06-04
买房子需要征信吗,要注意什么?
买房子的时候一定要对自己心仪额楼盘了解清楚,同时在购买房子的时候是需要签订购房合同的,对于购房合同上面的条款一定要了解清楚,如果因为合同发生争议的话是可以先行协商的,关于买房子需要征信吗,要注意什么接下来让小编来告诉大家有关的法律规定。
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2024-06-04
房改房办理不动产证需要哪些资料?
当今社会房改房是非常常见的一类房屋,这类房屋虽然有一定的特殊性,但是他跟商品房一样,也是需要办理不动产证的,我们知道,房改房要想办理不动产证,是需要带上相关资料才行,那么房改房办理不动产证需要哪些资料呢,主要就是购房合同以及购房者身份证明等等,下面就来详细介绍。
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2024-06-04
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南海区商场租房纠纷问答推荐
租房捡到钱多少为侵占罪
[律师回复] 解析:倘若捡到的物品价值超越了我国的法定货币五千元,则意味着当事人可能因为这种行为涉嫌违反国家法律规定,进而涉及侵占罪指控,并需承担相应的刑事责任。依照国家相关法律条款,私自占有他人委托负责代管之财物,且所涉财产的数额达到法定定量标准(例如五千元)后仍拒绝归还给失主者,其行为将面临两年以下有期徒刑、拘役或者缴纳罚款的严厉处罚;然而,如若涉及的财产数额巨大,或者存在其他更为恶劣的情节,那么量刑的幅度将会扩大至两年至五年之间,并且必须同时接受缴纳罚款的惩处。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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大同网络开设赌场罪判刑怎么判
[律师回复] 解析:倘若涉案人被判定构成开设赌场罪,其量刑标准一般为五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需接受罚金惩罚;如若情节较为恶劣,那么应该受到五年以上十年以下有期徒刑的严惩,同样也需要承担罚金责任。这里所说的“开设赌场”,是指开设以及经营赌场,提供供他人进行赌博的场所及专用器具,并通过这种方式自己从中谋取利润。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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网络开设赌场罪能判缓刑吗
[律师回复] 解析:在某些情况下,犯罪嫌疑人可能被判处缓刑。然而,这需要考虑到具体的罪行情节。根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条明确规定,对于以获取经济利益为主要动机而参加大规模赌博活动或将赌博作为其主要谋生手段的行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并需承担相应罚金。对于开设赌场的行为,同样应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并需承担相应罚金;若情节较为严重,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并需承担相应罚金。因此,对于开设赌场的行为,通常会处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并需承担相应罚金,而情节严重者,则会面临更为严厉的惩罚。在这种情况下,三年以下有期徒刑符合缓刑适用的刑种范围。如果被告人并非累犯,且犯罪情节相对轻微,同时具备良好的悔过表现,那么便有可能获得缓刑的机会。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开发商欠我房子违约金9年了没给。打12345三年了也不管用。问问怎么才能要回来
[律师回复] 可以去法院起诉开发商要回来
高生富
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我家的地出租给别人种,本来说好的可以2亩地,结果那个人私自扩种,把坟地都给种了,我们现在该如何维护自己的权益,
[律师回复] 租赁合同明确约定面积了 对方违约 可以主张解除
李勇
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