南海区房地产违约官司律师
张文浩律师
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董向阳律师
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南海区房地产违约官司推荐文章
北京本地户口迁移在哪弄
北京本地户口迁移在当地派出所办理,户口迁移证的程序是携带户口本、身份证、户口簿到原户口所在地派出所办理。公民在办理户口迁移手续时一般需要提供户口迁移证,但不同地区的搬迁政策有所不同。
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2024-07-04
住房公积金缴费基数怎么确定?
住房公积金缴费基数是职工上年度12 月份工资总额,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
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2024-07-04
个人申请宅基地面积规定是什么?
个人申请宅基地面积规定是使用耕地最高是不能够超过125平方米的,如果使用其他类型的土地最高不能够超过140平米,这是根据我们国家《农村宅基地管理办法》第9条所作出的规定,当然了,如果山区有条件能够利用相关荒地的,不能超过160平方米。
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2024-07-04
出卖人不签购房合同怎么办
要求双方按预约订立本约,预约中未列人的非主要条款,双方不能达成协议的,可以由法院参酌交易惯例以判决代替当事人的意思。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第四条并没有赋予商品房买卖认购书强制订立本约的效力,而是认为如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。
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2024-07-04
在北京出租房屋是否要交税
1、房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税:出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
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2024-07-04
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南海区房地产违约官司问答推荐
受贿罪属于职务违法犯罪吗
[律师回复] 解析:受贿罪,典型的职务性刑事犯罪,其基本定义为:国家公共事务的执行者或管理者在行使职权的过程中,利用职务之便,向他人索要财务,或者非法接受他人给予的财务,并为他人谋求利益的行为。值得注意的是,国家工作人员在经济活动中,如违反国家相关法律法规,收取各种形式的回扣和手续费,且将这些财物据为己有的,同样会被视为受贿行为进行处理。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图石嘴...
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持械赴约构成聚众斗殴罪吗
[律师回复] 解析:在特定情境下,例如群体斗殴活动中,携带武器赴约有可能成为聚众斗殴罪的犯罪行为,然而这需要根据具体的事实和情节进行判断,包括参与人数之多寡、行动是否经过事先策划策划、以及由此引发的恶劣影响等等。一般来说,聚众斗殴罪通常会涉及到对群体斗殴事件的组织、策划、指挥或者直接积极的参与等举动。当携带武器的行为进一步加剧了斗殴的潜在风险和破坏力时,就更容易被判定为触犯此项罪名。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。
律图萍乡
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约架算聚众斗殴罪吗
[律师回复] 解析:接到他人邀约而前往参与的打斗事件,属于典型的聚众斗殴案件。聚众斗殴罪,是以报复他人、争夺霸权或其他不当利益为动机,聚集多人组成相互对抗的群体,进行暴力冲突,严重扰乱社会公共秩序的犯罪行为。在这一犯罪中,其构成要素主要包括以下几个方面:首先,该罪行所侵犯的客体是社会公共秩序;其次,该行为必然导致公民的人身权利以及公私财产权益遭受损害;再次,从客观角度来看,聚众斗殴罪表现为有组织、有计划地召集众多人员进行集体性暴力冲突的行为;最后,从主体身份上看,本罪的实施者可以是任何年龄段的普通民众。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图达州
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合同诈骗罪的违法手段有哪些
[律师回复] 解析:在构成合同诈骗罪的诸多违法手段中,主要涵盖了诸如虚构事实、隐瞒真相、冒用他人名义、提供虚假担保以及恶意履行等种种行为。这些犯罪行为往往是由罪犯通过精心设计和安排,引诱并欺骗他人签署合同,从而达到其非法占有财产的目的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条对于合同诈骗罪有明确规定有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图芜湖
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什么是违规取保候审人员
[律师回复] 解析:被判定为违反取保候审条款的被保释对象,即那些在取保候审期间未能严格遵循相关法律法规,无法满足取保候审所需各项条件的犯罪嫌疑人和被告。这些违法行为可能涵盖了逃离指定居所、妨碍证人提供证言、销毁关键证据等多种情况。一旦此类违规行为被司法机构察觉,他们将有权利依据相关法律法规采取相应的应对措施,例如撤销原有的取保候审决定、更改对当事人的强制措施或者追究其法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住(一)患有严重疾病,生活不能自理的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住
律图泰安
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