南和区房产抵押债权纠纷律师
马书英律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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3%的增值税专用发票可以抵扣吗
并不是所有的3%的增值税发票都可以抵扣,必须要取得一定的条件才能抵扣。而与17%的增值税发票在内容,使用主体,印制要求都有所不同。因此,相关人员必须对这两种发票性质有所掌握,切不可疏忽而导致错误。
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2024-06-29
按揭房屋抵押流程是什么
1.填写签署《借款申请表》。 2.提供身份证明、户口簿原件及复印件,已婚者还需提供婚姻及配偶身份证复印件。 3.提交薪资、纳税、存款等资信材料证明还款能力。 4.提供贷款原件及复印件。 5.若抵押房产,需提供房产评估报告。 6.若提供其他形式抵押或质押,需提交清单、权属证明及同意声明。
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2024-06-29
抵押担保
不交物业费有权停电梯吗
未缴纳物业管理费,物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的,物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金,如果长时间不交可以向人民法院起诉,但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。
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2024-06-29
试用期到期不转正辞退该如何维权
涉及劳动争议时,当事人可向其单位内部的劳动争议调解委员会提出调解请求。若调解无果且一方坚持仲裁,可将案件提交给劳动争议仲裁委员会处理。当事人也有权直接向仲裁委员会提出仲裁请求。对仲裁结果不满,可向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。
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2024-06-29
劳动合同
无权代理不能善意取得怎么判定
满足善意取得条件,受让人可取得不动产或动产所有权。若无处分权人转让财产,原所有者可收回所有权,但如受让人善意、交易价格合理且完成登记或实际交付,则受让人可依法取得所有权,原所有者可向无处分权人要求损害赔偿。
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2024-06-29
合同纠纷
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南和区房产抵押债权纠纷问答推荐
取保候审押金什么时间退
[律师回复] 解析:取保候审保证金通常情况下会在取保候审执行期满(即举世瞩目的审判阶段结束后)时予以归还,唯一的前提条件是在这个过程中,作为案件当事人及证人的犯罪嫌疑人、被告人并未触犯相关法律法规。然而若其违反了对取保候审期限限制及其活动范畴的禁止性规定,那么原本用以保证犯罪嫌疑人、被告人遵守相应法定义务的保证金将会被依法没收,且无法再行返还。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图桂林
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海曙区取保候审押金在哪取
[律师回复] 解析:关于银行退还取保候审期间所缴保证金事宜,需当事人本人手持公安机关开具的《退还保证金决定书》至缴纳保证金之银行办理相关手续。若当事人因特殊原因不能亲自前往,可书面授权他人代理领取。通常情况下,执行机关会与指定银行建立专用账户用于收取并保管取保候审保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图南宁
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羁押到期可以取保候审吗
[律师回复] 解析:若满足以下任何条件,则可依法申请保释:首先,如犯罪嫌疑人和被告人患有严重疾病,导致其生活无法自理,或者其处于孕期、哺乳期的特殊生理阶段,此时提出保释申请,不应引起社会安全隐患;其次,如果羁押期限已届满但案件仍未审理终结,有必要采取保释以保障嫌疑人的合法权益;最后,在既往无任何累犯记录的情况下,被告人也并非犯罪集团的核心成员,在此种情况下,也可申请保释。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图宁波
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定了合同诈骗罪民事纠纷怎么办
[律师回复] 解析:若概论以诈欺手段签订的合同引发了犯罪行为,往往意味着民事纠纷与刑事案件将共同展开审理程序。在这种情况下,受害方有权选择在刑事审判过程中通过刑事附带民事诉讼的途径来寻求赔偿。一旦犯罪嫌疑人被裁定有罪,则法院有可能根据具体情况判决其对受害人所遭受的经济损失进行赔偿。然而,若刑事责任并未涵盖或无法完全填补受害人的损失,那么受害人仍有权利单独发起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条对于合同诈骗罪的规定,明确了诈骗数额较大或者有其他严重情节的,应依法追究刑事责任,并可责令退赔。
律图南川...
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取保候审一般关押多久
[律师回复] 解析:在解除取保候审之后又再次面临拘留的情况下,相关期限通常最长不得超过十四日;而针对那些流窜犯罪、多次作案以及结伙作案等情节严重的嫌疑人而言,拘留期限的上限则会被进一步延长至三十七日。此处涉及到的拘留措施特指刑事拘留,即公安机关和人民检察院在直接受理案件的侦查过程中,若遇到了法定的紧急状况,便可对现行犯或重大嫌疑分子实施临时性的人身自由剥夺,以达到强制调查的目的。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图长宁...
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